Eladó iroda

Sióagárd, Kossuth utca

Eladó iroda leírása

Ingatlan komplexum, kúria, irodaház, egyben!
Sióagárd a mezőföld déli csücskén , a Sió és a Sárvíz közötti hátságon , a megyeszékhelytől Szekszárdtól nyolc kilométerre fekszik.A síkra épült falu mellett a magasodik  a  Leányvár , a hegyhát legdélibb nyúlványa, mögötte a szekszárdi dombok látszanak.Napjainkra egyre többen költöznek  a városközeli ,természetbeni szépségekben és kulturális hagyományokban gazdag településre , ahol ez a különleges  intézmény található.
Az épület  régen irodaházként működött, hatalmas telekmérete,  épületmérete miatt javasolt felhasználási területek :szálláshelyként  vagy különböző szolgáltatásokra ,akár vendéglátásra , turisztikai központ,  szabadidő központ, wellness központ,  magánrezidencia, akár  borászkodásra is  tökéletes választás hiszen az épület alatt hatalmas pice húzódik,  rekreációra , rehabilitációra , vagy idős otthon létesítésére., illetve bármilyen egyéb felhasználásra. A terület kiváló fekvése , az épület és a fás , ligetes terület kiválóan alkalmassá teszi ezekre a célokra.
A 2609 m2  összközműves telken fekvő ingatlan teljes alapterülete 824m2 első fele egy impozáns , szemet gyönyörködtető, műemlék védett , 1911-ben épült  454m2 kúria , amihez a tulajdonos 2003-ban  egy  400m2-es új  két szintes részt építettet hozzá.
A meseszép külső  homlokzatát felújították,  teljesen száraz -vastag falak, nagy belmagasság, statikailag és szerkezetileg jó állapotú ,  belülről felújítandó , rengeteg helységgel .
Az új részben a tetőtér be lett építve , ahol rengeteg szoba alakítható ki, az alsó rész nagyságából adódóan rendezvények , esküvők , étterem kialakítására, rengeteg  tevékenységre alakítható .Az épület elött egy hangulatos  napfényes terasz lett kialakítva.
Szekszárd közelsége , a környék beruházásai , fejlesztései  a  ház előnyös elhelyezkedése , különleges mivolta és kiváló adottságai miatt befektetésnek kitűnő. A csodásan  parkosított  telken három garázs található de a ház folytatásában több autó parkolására is van lehetőség. Autóval pár perc az m6 -os autópálya .Paks várostól 30perc ,Pécs egyetemvárostól 50percre, Szekszárd megyeszékhelytől egy karnyújtásnyira található.
Nagyszerű lehetőségeket rejt magában.  A kivitelezésnek csak új tulajdonos fantáziája szabhat határt. További információkért keressen bátran!Ingyenes hitel tanácsadás!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 20. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sióagárd, Kossuth utca