Eladó iroda – Nagytarcsa

Eladó iroda leírása

Az ingatlan sok célra hasznosítható a kiváló lokációjának köszönhetően:
- irodáknak,
- bemutató teremnek,
- szolgáltató központnak: oktatási intézmény, egészségügyi intézmény, sport- vagy szépségfarm, fejlesztő központ, stb.

Főbb tulajdonságok:
- 2974 m2-es belterületi telek,
- 457 m2-es ingatlan terület (1 főépület és 2 melléképület),
- 1998-ban épült 36 cm vastag téglából, tavalyi évben 10 cm grafitos hőszigetelést kapott,
- ablakai thermo fa nyílászárók (kivéve a medence térben, ott műanyag),
- teteje zsindelyezett, részben idén felújított,
- összközműves, pluszban fúrt kúttal rendelkezik,
- fűtésre ki van építve a gáz hálózat, de jelenleg vegyestüzelésű kazánnal használják, a földszinten padlófűtéssel (szükséges helyeken radiátoros kiegészítéssel), emeleten radiátoros,
- fűthető továbbá az inverteres hűtő fűtő-klímákkal, amikből jelenleg 8 db. van,
- földszinten található egy fatüzelésű kandalló is,
- a medence hőszivattyús rendszerrel fűtött,
- 3*32Amper áramellátása van az épületnek, H tarifa is van,
- 12,6kW új napelemek (30 panel) + 10kW/h-ás akupakk,
- előkészített riasztó rendszer,
- kiépített külső kamera rendszer

Egyéb tulajdonságok:
- a főépületben 13 szoba - nagyobb helyiség van jelenleg a 3 szinten,
- a fenti helyiségekből az egyik egy előadó - konferenciaterem, a másik pedig a beltéri uszoda helyiség,
- 8 fürdőszoba/mosdóhelyiség, az emeleti irodák saját mosdóval rendelkeznek,
- a fűtött medence 4,2*8,7 méteres, fokozatosan mélyül (1 métertől 1,6 méterig),
- 6 személyes finn szauna,
- jacuzzi,
- a pinceszinten található garázsban 1 autó tud parkolni, a kertben 3 autó részére van megépítve fedett beálló

Az M0 felhajtója 2,5 km-en belül található , a buszmegálló 300 méteren belül.

Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt.

Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen.
A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom.
Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére.

Referencia szám: UZ018740

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 09. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagytarcsa