Eladó iroda

Debrecen, földszint

Eladó iroda leírása

Debrecen Nagyerdőalja! Ritka lehetőség!

6 önálló egységes irodaház/lakóingatlan egyben egy 609 nm-es telken eladó!
Debrecen egyik legkedveltebb városrészében kínálunk eladásra egy különleges, többfunkciós ingatlanegyüttest, amely egyszerre alkalmas irodai, szolgáltatói vagy lakófunkcióra, sőt akár befektetésként is kiemelkedő lehetőség.
Az épületben 6 külön bejáratú, önálló mérőórákkal rendelkező ingatlanrész található, amelyek közül több hivatalosan is átminősíthető lakássá.
A modern gépészetnek és a 18 kW-os napelemrendszernek köszönhetően az üzemeltetés rendkívül kedvező.

Miért különleges ez az ingatlan?

6 önálló, teljesen felszerelhető lakás/iroda
Hőszivattyús fűtés-hűtés + napelem → alacsony rezsi
Zárt udvar 8 parkolóhellyel, ebből 2 fedett
Több erkély, terasz, kertkapcsolat
Kiváló elhelyezkedés a Nagyerdő közelében
Ideális irodaház, rendelők, apartmanház, munkásszálló, többgenerációs otthon vagy befektetés
Az épületben található ingatlanrészek

Földszint
89,22 m² – 3 szobás lakás/iroda
6,35 m² kertkapcsolatos terasz

Félemelet
43,31 m² – 1 + fél szobás lakás/iroda
10,15 m² erkély

1. emelet
39,75 m² – 1 szobás lakás/iroda
70,89 m² – 4 szobás lakás/iroda
6,65 m² erkély

1,5. emelet
42,9 m² – 1 + fél szobás lakás/iroda
10,3 m² erkély

2. emelet
40,31 m² – 1 szobás lakás/iroda

Kiegészítő helyiségek
Gépészeti helyiség
2,76 m² tároló

Zárt udvar 8 parkolóhellyel, ebből 2 fedett

Ez az ingatlan valódi ritkaság: sokoldalú, energiahatékony, kiváló helyen található és azonnal bevételt termelhet.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó debreceni iroda, vagy bármely más iroda és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #180329

Az Openhouse Debrecen Hadházi úti Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A iroda vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 16. Utoljára módosítva: 2026. 04. 10.

Irodák ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, földszint