Eladó iroda
Debrecen

1/1
332 000 000 Ft332 M Ft 1 276 923 Ft/m2
260 m2

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 998
Dobrosi Jenő
Fészek Ingatlaniroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó iroda leírása

Eladó exlkuzív ingatlan a Debreceni Nagytemplomnál!

Kérem keressen hétköznap 9 és 17 óra között. nulla620kilencvenkilenc82 88hat

A fotó csupán illusztráció!

Az iroda Debrecen városközpontjában, a Bábszínház közelében a 2. emeleten található. A jelenlegi tulajdonos 2018-ban vásárolta meg gyakorlatilag szerkezetkész állapotban a teljes 250 m2 nagyságú + 10 m2 kizárólagos használatú ingatlanrész (2 WC) 2. szintet és alakított ki benne 7 irodát (irodánként 1-2 munkavállaló elhelyezése lehetséges, a nagyobbik irodában 4 munkavállaló), 1 tárgyaló helyiséget és 1 jelentős alapterületű titkársági részt (3 titkársági alkalmazott munkavégzéséhez alkalmas), 1 női, 1 férfi WC-t, és 1 alkalmazotti WC-zuhanyzót, 1 konyhát. Az ingatlanhoz még tartozik egy dupla állásos zárható gépkocsi tároló is a pinceszinten, amelyen kívül még 2 gépkocsibeállót bérel a tulajdonos. Az ingatlan jelenleg 14 fő munkavégzéséhez biztosít kiemelkedően jó munkakörülményeket.
Az Iroda kialakítása során több, mint 1 km vezetéket helyeztek el a falakban (elektromos, számítógépes, tűzjelző, telefon, stb.) a különböző hálózatok működése érdekében. Az Iroda önálló internetes adó-vevővel rendelkezik a Vodafone Magyarország Zrt-vel kötött szerződés alapján, amelyet a főépület tetején helyeztek el, ami nagy mennyiségű adatátvitelt biztosít.
Az ingatlan távfűtéses faincoll-os hűtő-fűtő rendszerrel klimatizált, és 2 helyiségben van lapradiátor. A szükséges hőmennyiséget a Debreceni Hőszolgáltató Zrt. biztosítja. A hőszigetelt ablaküvegek és a szigetelt fal minimális hűtési és fűtési igényt eredményeznek, télen a számítógépek hője szinte befűti a teljes irodakomplexumot 0 C-fokos külső hőmérsékletig.
Minden irodahelyiségben beépített, zárható irattároló szekrény van, illetve velük harmonizáló iroda bútorok. A konyhában beépített hűtő, tűzhely, mosogatógép, páraelszívó van.
Az iroda a város központi helyén, mind villamossal, mind autóbusszal, mind autóval könnyen megközelíthető, parkolási lehetőség néhány 100 méternyire van a Debrecen Plázában, a Párizsi Udvarházban, valamint a Fórum bevásárlóközpontban van, de a környező utcákban is található néhány 8 és 18 óra között fizető parkolóhely is. A debreceni Vasútállomás 6 villamos megállónyira, a debreceni Repülőtér autóval 15 perc alatt elérhető.
Az iroda értékesítési ára a beépített berendezésekkel, bútorzattal együtt ÁFA-mentes 800.000 EUR (jelenleg 344 000 000 Ft), amely a kb. 12 000 000 Ft-os dupla garázs ár levonása után 332 000 000 Ft / 260nm = 1 276 000 Ft/nm árat eredményez, ami kevesebb, mint a berendezés nélküli, Debrecen Városközpontjában lévő ingatlanok piaci árai.
Az ingatlan megvásárlását befektetőknek is javasoljuk, mivel a jelenlegi tulajdonos hajlandó visszabérelni az ingatlant 10 EUR+rezsi/m2/hó + ÁFA áron 36 hónapig, és az új tulajdonos a havi hozam mellett részesül az ingatlan piaci értéknövekedéséből is. Debrecen Város az egyik legfejlődőbb térsége az országnak, sok nemzetközi szinten működő cég alapított és alapít leánycéget, illetve valósít meg különböző termelő és szolgáltató tevékenységet eredményező gyárakat, szolgáltató projekteket.
Az ár nincs kőbe vésve. Bátran tegyen ajánlatot! :-))
Vevőink számára DÍJTALAN CSOK, Babaváró és Lakáshitel illetve személyi kölcsön ügyintézése.
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással is megvásárolható.
Ehhez irodánkban ingyenes, teljes körű tájékoztatást vehet igénybe.
Valamennyi nagy finanszírozó bank lehetőségeit kínáljuk.
Szakképzett kollégáink a legjobb megoldáshoz és döntéshez segítik Önt.
Kérem hívjon hétköznapokon 9 és 17óra között a megadott telefonszámon!

Hirdetés feltöltve: 2024. 09. 17. Utoljára módosítva: 2025. 07. 25.

Irodák ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Debrecen m² ár
1277 e Ft
972 e Ft -31%
Ennek az ára
Debrecen átlagár
332 M Ft m Ft
211.7 m Ft -57%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen

Eladó irodák a környékről

Eladó iroda
Eladó iroda

Debrecen

225 M Ft
280 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Nyíracsád, Kassai utca

36.8 M Ft
128 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Debrecen

472.441 M Ft
13 szoba
694 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Körösszegapáti, Kossuth Lajos utca

10.695 M Ft
67 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Debrecen, Belváros, Antall József utca

77 M Ft
77 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Debrecen

118.81 M Ft
1 szoba
95 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Hajdúszovát, Piac utca

17.135 M Ft
80 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Debrecen

595 M Ft
720 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Debrecen, Belváros, Hatvan köz

116.133 M Ft
83 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Debrecen

43.968 M Ft
1 szoba
37 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Debrecen

43.968 M Ft
1 szoba
37 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Debrecen, Belváros, Hatvan köz

116.133 M Ft
83 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Debrecen

595 M Ft
720 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Debrecen, Belváros, Hatvan köz

72.207 M Ft
49 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Debrecen, Belváros, Hal köz

98.2 M Ft
91 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Debrecen

595 M Ft
720 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Debrecen, Belváros, Hatvan köz

118.81 M Ft
95 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Debrecen

98.2 M Ft
91 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Debrecen

98.2 M Ft
91 m²
91 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Debrecen, Belváros, Hatvan köz

72.207 M Ft
49 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Debrecen

127 M Ft
3 szoba
116 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Debrecen

110 M Ft
1 szoba
154 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Biharnagybajom, Rákóczi út

16.45 M Ft
96 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Debrecen

225 M Ft
280 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pannonhalma

68 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gógánfa

31.5 M Ft
2 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogysárd

28.9 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újhartyán

83.99 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szabadkígyós

44.9 M Ft
4 szoba
170 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom, Nefelejcs utca 11

45.461 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Karád

14.9 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Drávatamási, Fő utca

15.8 M Ft
1 szoba
40 m2