Eladó ipari ingatlan, Budapesten, XX. kerületben 220 M Ft

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó ipari ingatlan leírása

SZERZŐDÉS KÖTÉS ALATT!
Eladó a 20. kerületben 2022 m2 felépítmény, 3006 m2 alapterületű telken, közel Erzsébet városközponthoz, közel a Belvároshoz, kitűnő infrastruktúrával rendelkező területen.
1436 nm fő épület 3 szinten, több utcai, és kerti bejárattal. 1980-ban épült, pár éve felújították.
310 nm egyszintes épület, jelenleg belsőépítészeti üzem.
276 nm könnyűszerkezetes csarnok, szintén üzem.

Az ingatlan méretét, és kiváló adottságait tekintve sokrétű, több funkciós felhasználást is lehetővé tesz.

Az épület együttesben létrehozható akár ISKOLA, magán rendelők, irodák éppúgy, mint diák HOTEL, munkásszálló, a központ, a DUNA-part, az EGYETEMEK közelségének, az autópályák belváros érintése nélküli elérhetőségének köszönhetően.

Parkolni az objektum udvarán kiépített PARKOLÓban, és a környező utcákban is lehet, a kerületben ingyenes. Az ingatlan ELEKTROMOS KAPUval ellátott, széles teherforgalmi bejárattal is rendelkezik.

A szomszédos területek jellemzően kertes családi házas lakó illetve ipari kereskedelmi jellegűek. Az utcák aszfaltozottak, összközművesek.

Mindössze pár száz méterre található Pesterzsébet bankokkal, üzletekkel, éttermekkel teli KÖZPONTja, és a gyönyörűen megépített sétáló utca.

Az ingatlan a 20. kerületben, Pesterzsébeten található, a főváros hetedik legnagyobb kerületében, mely kerület a DUNA partját érintve Dél-Pesten helyezkedik el.

Az egész kerület jellemzően nagyon ZÖLD, tele parkokkal, fasorokkal ellátott utcákkal, a Duna-part adta kivételes lehetőségekkel.

Közlekedés:
-autó:(forgalomtól függően) a belváros 10 perc, M0 10 perc, repülőtér 20 perc.
-BKV: a Boráros tér 15 perc, de a Metró-hoz, a szomszédos kerületekbe, és a repülőtérre is gyorsan eljuthatunk.
Közel az M0-ás, melynek köszönhetően a belváros érintése nélkül elérhető az összes autópálya.

Építési övezet: Lk-1/KSZ2 (2665 nm)
Kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület
max. beépíthetőség: 45 %
épület magasság: min. 7,5 max. 12,5
zöldfelület min: 30%
terepszint alatt max.: 60%
Szintterületi mutató max: általános 1,8 %, parkolásra 0,5 %
Az Lk-1/KSZ2 jelű építési övezetben lakás nem helyezhető el, DE az ingatlanból 338 nm telekrész lakóövezeti besorolású, melyre kétlakásos társasház építhető, max. 266 nm-es szintterülettel és 50%-os terepszint alatti beépíthetőséggel.

Hirdetés feltöltve: 2018. 11. 29. Utoljára módosítva: 2021. 10. 17.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XX. kerület m² ár

Budapest m² ár

109 e Ft

166 e Ft 35%

266 e Ft 59%

Ennek az ára

XX. kerület átlagár

Budapest átlagár

220 M Ft m Ft

155 m Ft -42%

146.1 m Ft -51%