Eladó iroda – Budapest, XVII. kerület

Eladó iroda leírása

Megvételre kínálunk Budapest 17. kerületben 4875 m2-es telken egy 250 m2-es üzleti ingatlant!
Az ingatlan jól megközelíthető környéken helyezkedik el, Felső-Rákoshegy szívében.
A 250 négyzetméteres alapterületű ingatlan ideális választás iroda és raktár funkciókhoz, de a jövőbeli tervei szerint más üzleti lehetőségek is könnyedén megvalósíthatók.
A telek mérete 4875 négyzetméter, amely lehetőséget biztosít a bővítésre vagy akár újabb épületek kialakítására is. Az ingatlan állapota jó, így azonnal használatba vehető, a gáz (cirko) fűtés pedig biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban is.
Jelenleg is üzemel, bérlő használja aki akár tovább is bérelné.
Az első rész jelenleg nem hasznosított.
Utca fronton automaták lettek telepítve.
GKSZ 1/7 övezeti besorolású telek, beépíthetőség 35%, terepszínt alatt 40%, 35%-zöld terület, max. 12 méter épületmagasság.
A közlekedési lehetőségek is jók: az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, és a tömegközlekedés is, így az alkalmazottak és az ügyfelek is gyorsan elérhetik a helyszínt.
A közeli buszmegállók és a vasútállomás lehetővé teszik, hogy a város többi része is könnyen elérhető legyen, így a logisztikai igények is könnyedén kielégíthetők.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



380000000 Ft
Csuha Attila ************
Email: ******************
Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Referencia szám: UZ018918-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 16. Utoljára módosítva: 2026. 11. 14.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, földszint