Eladó iroda – Budapest, XIV. kerület

Eladó iroda leírása

Budapest 14. kerületében, Istvánmezőn az Ilka utcában eladó nagy üvegportálos, 68 nm-es, földszinti, akadálymentes üzlethelyiség, 2002-es építésű társasházban.

- 2002-ben épült liftes társasház csendes rendezett.
- Utcafrontról megközelíthető ingatlan akadálymentes megközelítésű.
- Nagy üvegfelületei elektromos árnyékolóval ellátottak.
- 68 nm két fő részre van tagolva jelenleg. Hátsó szekcióban mellékhelyiség és kis teakonyha is helyet kapott.
- Riasztórendszer és egy belső biztonsági ajtó is kiépítésre került.
- Jelenlegi funkciója iroda és raktár, de a lehetőségek tárháza szinte végtelen.
- Kiváló lehet irodai használatra, szépség vagy egészségügyi szalonnak, mozgásstúdiónk, showroom-nak, vagy akár kiállító vagy bemutatóteremnek is.
- Társasház nem járul hozzá olyan tevékenységek folytatásához, mely szeszesital kimérését, élelmiszerek, friss áru, főtt étel nagy mennyiségű bontott tárolását feltételezi.
- Átlagos állapotú ingatlan könnyen átalakítható, így könnyen alkalmazkodik a változó igényekhez.
- A gáz (cirko) fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet hidegebb hónapokban.
- Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
- A környék csendes, mégis jól megközelíthető, munkatársak és az ügyfelek számára is ideális választás.
- Elhelyezkedése kedvező, a tömegközlekedés számos lehetőséget kínál.
- Autós közlekedés is könnyedén megoldható, hiszen a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak a város többi részéhez.

Ez az ingatlan nem csupán egy egyszerű helyszín, hanem egy lehetőség a vállalkozásod számára, hogy fejlődjön és kitűnjön a versenytársak közül.
Befektetési lehetőségként is vonzó, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeni értéknövekedés garantált.

Amennyiben felkeltette érdeklődésed ez a remek ingatlan, bátran keress és nézzük meg!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 14. Utoljára módosítva: 2026. 11. 07.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, földszint