Eladó iroda – Budapest, XIV. kerület

Eladó iroda leírása

Eladó Budapest XIV. kerületének, Zugló Alsórákos városrész központjának, a Bosnyák térnek szomszédságában egy jelenleg 2 szintes, nettó 798 m2-es irodaház.

Címszavakban a lokációról:
Zugló főtéren új városháza, piac és szakrendelő is épül, a Bosnyák tér és a Rákos-patak között pedig új városnegyedet alakítanak ki parkokkal, bevásárlóutcával, közösségi terekkel. A többfunkciós kerületi központ a tervek szerint 2024-ben készül el.
Csaknem 8000 négyzetméter nagyságú új szakrendelő, 5600 négyzetméteres piac, valamint 5300 négyzetméternyi városháza, ezen kívül mélygarázs, közösségi tér és nem mellesleg rengeteg zöldfelület – a tervek szerint ilyen lesz Zugló új városközpontja a Bosnyák téren.

Az épület vasbeton pillérvázas szerkezettel, tégla vázkitöltő falazattal épült, ezért belső terei tetszés és igény szerint variálhatók, csak a pillérek elhelyezkedése jelent kötöttséget.
Jelenleg egy bruttó 30 m2-es pincéből és 400-400 m2 földszintből és emeletből áll a felépítmény, de további 2-3 teljes értékű szint még ráépíthető.
Az ingatlanhoz 20 autó számára belső parkoló tartozik.

Közlekedése, elhelyezkedése kiváló, számos villamos-, troli- és buszjárat könnyedén, pár perces sétával elérhető.

Adottságai révén az ingatlan alkalmas (a teljesség igénye nélkül):
- irodaháznak, cégközpontnak
- munkásszállónak vagy idősotthonnak
- iskolának
- magánkórháznak

A hirdetési ár nettó ár, de akár céggel együtt is megvásárolható az ingatlan.

További információkért, időpontért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 08. Utoljára módosítva: 2026. 09. 24.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos