Eladó iroda

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos

Eladó iroda leírása

Zuglóban eladó - ha úgy szimpatikusabb, akkor visszabérléssel- iroda épület és műhely, két épületben, teherlifttel és parkoló helyekkel egy 1055 telken, kamionos behajtási lehetőséggel, engedélyt nem igénylő közterületen.

Mind két tégla épület a 90-es években újult meg.

A épület:
- 322 nm
- 3 szintes, minden szinten mosdók, konyha, irodák, tárgyalók, raktárak, szerviz szobák
- 1991-ben fejezték be a felújítását
- téglából épült, hőszigetelt szerkezetet kapott
- belső burkolatok: kerámia járólap és parketta, csempe
- Vaillant központi kazán biztosítja az épület fűtését és meleg víz ellátását, -
- hőleadók lapradiátorok
- hűtés klímaberendezések biztosítanak
- van szerver terme és IT hálózat
- biztonság technika kialakítva, riasztórendszer, kamera rendszer, kártyás beléptetőrendszer
- üvegszálas optikai kábel bevezetés
- műanyag külső nyílászárók, biztonsági fóliával ellátott ablakok
- belső nyílászárók telilapos vagy üvegezett szerkezetek
- vasbeton födém és a lépcsőszerkezetek
- összetett szerkezetű tetőszerkezet cserép héjazással

B épület:
- 303nm
- két szintes, raktárokkal, műhelyekkel, teherlifttel (500 kg), mellékhelyiségekkel, irodával és egy tágas fogadó vendégtérrel
- vasbeton födém és lépcsőszerkezet
- összetett szerkezetű tetőszerkezet cserép héjazással
- téglából épült, kőporosan vakolt homlokzattal
- műanyag külső nyílászárók, biztonsági fóliával és ráccsal ellátott ablakok
- belső nyílászárók telilapos vagy üvegezett szerkezetek
- belső burkolatok: kerámia járólap, csempe, szőnyeg
- Vaillant cirkó kazán biztosítja az épület fűtését és meleg víz ellátását, hőleadók lapradiátorok
- az épület bejáratánál emelőfal kialakítva
- riasztó rendszer, kamera rendszer, kártyás beléptető rendszer, teherlift, emelőfal

A telekre való behajtás egyszerű, kamion is befér. Parkolás az udvaron megoldott 12 személyautónak, és az utcában található 5 vendégparkoló is.

Közlekedés kiváló. BKK-val vagy autóval egyaránt.M3-as autópálya közel van.

Kérdése van, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 27. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos