Eladó iroda
Budapest, XIV. kerület, Törökőr

+ 12 kép 1/15
1 414 000 000 Ft1414 M Ft 973 829 Ft/m2
1452 m2
építés éve:1980

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 636
Kiss Zsolt
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó iroda leírása

Fejlesztők, beruházók, befektetők figyelmébe!Zugló Törökőr városrészében, a Hungária krt. mellett kínáljuk megvételre ezt a 3910 nm-s telken elhelyezkedő, összesen 1453 nm-s, azonnal használatba vehető, kétszintes irodaházat és melléképületet.

I. Az övezeti besorolása lehetővé teszi a meglévő ingatlan továbbfejlesztését. A jelenlegi beépítettség mellett, további 1500 nm alapterület építhető be, legalább 6430 nm hasznos területtel.
Övezeti besorolása: Vi-1/6,
Beépíthetősége, terepszint alatt és felett egyaránt: 60 %,
Min. zöldfelület: 25 %,
Max. épületmagasság: 18 m,
Szintterületi mutató: 2,5.
II. A teljesen körbekerített ingatlanon jelenleg két felépítmény található. Az egyik korábban már felújításon is átesett, meglévő kétszintes, 1024 nm-s irodaház, mely azonnal hasznosítható. Az 1979-n épült, kitűnő állapotú, klimatizált, riasztóval műanyag nyílászárókkal rendelkező irodaépületben:
Földszinten- 516 nm hasznos terület,
- 13 db különböző méretű iroda (13-66 nm),
- 2 db tárgyaló,
- Kiszolgáló helyiségek: Recepció, társalgó, konyha, étkező,
mosdók stb., található.
Emeleten- 508 nm hasznos terület,
- 10 db különböző méretű iroda (13-80 nm),
- 2 db tárgyaló,
- Kiszolgáló helyiségek: konyha-étkező, szerver helyiség,
mosdók, kazánház, található.

III. A másik felépítmény, a helyszínrajzon is szereplő összesen 428 nm hasznos területű melléképület felújítandó, jelenleg kizárólag raktározásra alkalmas.
Az ár nettó ár, az értékesítés fordított áfás!
További információért keressen bizalommal.

Attention developers, investors!
In the Törökőr district of Zugló, Hungária krt. we offer this 1,453 sq.m., two-story office building and annex, for sale. The property is located on a 3,910 sq.m. plot, which can be used immediately and can be also expanded. Its zoning allows the further development of the existing property. In addition to the current built-in area, an additional 1,500 square meters of floor area can be built in, with at least 6,430 square meters of usable area. Zone classification: Vi-1/6. Possible to build below ground level and above: 60 %, min. green area: 25 %, max. building height: 18 m, level area indicator: 2.5.
There are currently two structures on the fully fenced property. One of the existing two-story, 1,024 sq.m. office buildings has already been renovated and can be used immediately. The office building built in 1979, is in excellent condition, air-conditioned, with plastic doors and windows with an alarm. On the ground floor are 516 square meters of usable area, 13 offices of different sizes (13-66 sqm), 2 meeting rooms, service rooms (Reception, lounge, kitchen, dining room, washrooms, etc.,). Upstairs are 508 square meters of usable area, 10 offices of different sizes (13-80 sqm), 2 meeting rooms, service rooms (kitchen-dining room, server room, washrooms, boiler house). The other structure, the annex with a total useful area of 428 square meters, is also included in the site plan. It needs to be renovated and is currently only suitable for storage. The price is the net price, the sale is subject to reverse VAT.
Feel free to ask for more information.

Referencia szám: IH015408

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 01. Utoljára módosítva: 2025. 05. 09.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XIV. kerület m² ár
Budapest m² ár
974 e Ft
1251 e Ft 22%
930 e Ft -5%
Ennek az ára
XIV. kerület átlagár
Budapest átlagár
1414 M Ft m Ft
186.5 m Ft -658%
280.6 m Ft -404%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Törökőr

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó iroda
Eladó iroda

XIV. kerület

106.37 M Ft
76 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

XIV. kerület

156.04 M Ft
112 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XXI. kerület, Csepel belváros, Kossuth Lajos utca

50.9 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XX. kerület

53.99 M Ft
4 szoba
97 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

XIV. kerület

127.9 M Ft
92 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

XIV. kerület, Alsórákos

138.7 M Ft
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

139.2 M Ft
3 + 1 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Belsőmajor, Saláta utca

86.9 M Ft
3 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

139.2 M Ft
3 + 1 szoba
96 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

XIV. kerület, Alsórákos

143.9 M Ft
98 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIV. kerület

88.56 M Ft
82 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

XIV. kerület

174 M Ft
119 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

XIV. kerület

252.6 M Ft
172 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

139.2 M Ft
3 + 1 szoba
96 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIV. kerület

129.72 M Ft
141 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

XIV. kerület

252.6 M Ft
172 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

XIV. kerület

52 M Ft
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület, Kossuthfalva

26 M Ft
1 + 1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

233.9 M Ft
5 szoba
180 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

XIV. kerület

352.97 M Ft
256 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

XIV. kerület

96 M Ft
65 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIV. kerület

72.08 M Ft
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Gellérthegy, Budaörsi út 4-18

58 M Ft
1 szoba
43 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gamás

51.9 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

45 M Ft
2 szoba
38 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgamácsa

48.5 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszadob

22.5 M Ft
5 szoba
130 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

98.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tófej

16.5 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

144.338 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Németkér

30.9 M Ft
3 szoba
130 m2