A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 815

Jóvári Vivien

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó iroda leírása

CITYCARTEL

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

------------------------------------------------------------------------------

Tökéletes helyszín vállalkozása következő mérföldkövéhez – iroda, cégközpont, bemutatóterem és hozzá való raktár, tárgyaló, oktatási központ vagy üzlet egyben, kompromisszumok nélkül.

Eladásra kínálunk egy brutto 535 nm-es, alacsony fenntartási költségű, kiváló állapotú ingatlant Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb üzleti övezetében – a Váci út és a Dózsa György út közelében.

Az ingatlan adottságai lehetővé teszik, hogy irodaként, cégközpontként, bemutatóteremként + hozzá való raktárként, tárgyalónként, oktatási központként vagy akár elegáns üzlethelyiségként is tökéletesen funkcionáljon. Megjelenése modern, belső kialakítása praktikus, rezsiköltsége pedig meglepően kedvező.

Miért érdemes megfontolnia?

tulajdoni lap szerint 400 nm, bruttó 535 nm jól kihasználható alapterület: bemutatótér, 6 iroda, 4 tárgyaló, 2 konyha, étkező, öltözők, zuhanyzó, tárolók.

Teljes üvegportálos utcafront, kiváló láthatóság és természetes fény.

3 külön utcai bejárat, két társasház földszintjén, összevontan működtetve.

Biztonságos működés: motoros biztonsági rács, riasztó, kamerarendszer.

Modern informatikai infrastruktúra: kiépített gyengeáramú hálózat, szerverszoba.

Nagyon kedvező üzemeltetési költségek.

Közös költség tartalmazza a hidegvizet és központi gázfűtést is

Anyagilag rendezett ház

Belső kétszintes (földszint és szuterén).

Berendezések (polcok, asztalok) benne vannak az árban

Gree takarékos klímák

Tömegközlekedéssel és autóval is könnyen megközelíthető (M3 metró, busz, troli 2 percen belül).

Opcionálisan vásárolható parkolóhelyek felszínen és mélygarázsban.

Per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Ez az ingatlan nem csupán egy hely, ahol dolgozhat – hanem egy tér, ahol üzleti érték teremtődik. Ha olyan megoldást keres, amely egyszerre hatékony, reprezentatív és rugalmasan alakítható, akkor ez a lehetőség Önnek szól.

Vegye fel velünk a kapcsolatot, és tekintse meg személyesen – az első benyomás garantáltan meggyőző lesz.

ÜDVÖZLETTEL:
Jóvári Vivien

ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE

j.vivien@citycartel.hu

+36 30 815 2505

CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 28. Utoljára módosítva: 2025. 05. 11.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

998 e Ft

973 e Ft -3%

930 e Ft -7%

Ennek az ára

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

433 M Ft m Ft

259.4 m Ft -67%

273.3 m Ft -58%