Eladó iroda

Budapest, VI. kerület, Andrássy út, 3. emelet

Eladó iroda leírása

Kizárólag a Turbo360 Ingatlan kínálatában!
VÁLLALKOZÓ SZELLEMŰEK, IRODÁK, SZOLGÁLTATÓK, MAGÁNINTÉZMÉNYEK (különféle MŰVÉSZETI ÁGAK, GYÓGYÁSZAT, OKTATÁS, SPORT, stb.), BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE, és természetesen családok részére is!
Eladó Bp. VI. kerület közkedvelt helyén, Terézvárosban , a belváros szívében, a világörökség részét képező Andrássy úton, a Metró megállótól 1 percre a Vörösmarty utca közelében, LIFTES ÉPÜLETBEN , AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES, 84 nm es TÉGLA LAKÁS! Terézváros sokszínű, a 19. századi városfejlesztés fellegvára. Itt találkozik a luxus a művészettel, a turisztikai látványosságok a magyar kultúra legendás helyszíneivel. Így, hogy párat megemlítsek, 10 perc sétára van pl.: a Zeneakadémia, Operaház, Operett Színház, Terror Háza Múzeum 3 percre. Számtalan kávézó, étterem, színház, egyéb kulturális és szórakozási lehetőség minden irányban. Befektetési szempontból is kiváló lehetőségeket rejt a környék, ill. a hely magában. Többek között 5-10 perces körzetben 6-8 Hotel minden irányban, pl: Six You hotel, Up Hotel, stb. Mindemellett ajánlom az ingatlant egyéni adottságai miatt is, így többek közt AZONNAL KIADHATÓ, és legfőképp lokációjából adódóan értékálló ! Sőt, mivel minden lehetőség adott, így KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉSE miatt könnyedén lehet az ingatlant RÖVID TÁVÚ KIADÁSRA IS használni. Hiszen akárcsak az 1-es metro, és a troli járatok önmagukban lefedik a különböző irányokba való gyors eljutást!
INGATLAN BEMUTATÁSA:
Bp.VI. kerületben, az Andrássy úton, családi okok miatt eladóvá vált , 3. emeleti, galériázható, nagypolgári saroklakás. Az épület a XX. század első éveiben épült, 5 szintes, + lakás felett padlás helyezkedik el. Külső homlokzati és tető FELÚJÍTÁSÁRA,( tetőcserére) mondhatni a pincétől a padlásig 2012-ben került sor. FONTOS: A villany vezetékek az épület egészében a lakáson kívül is ki vannak a cserélve. Rendezett társasház, kulturált lakóközösség, leinformálható szomszédok, csend és rend jellemzi. A folyosó ráccsal is lezárva. Az ingatlanban minden közmű egyedi mérőóra alapján kerül elszámolásra. Kaputelefon cserélve, riasztó rendszer kiépítve. Az elektromos vezetékek a lakásban is szintén kilettek cserélve, rézvezetékek mindenhol. +EXTRA: Szobákban, folyosón, konyhában, gyakorlatilag minden helyiségben internetes csatlakozási pontok az összes falon kiépítve. Ez összesen 18 munkahelyet jelent. +Extra : 5 végpont a TV-k - nek. Klímaberendezések : 3 db. Sőt van lehetőség SZERVER elhelyezésére is. Ezeken túlmenően, a lakásba belépve egyből érzékelhető a hatalmas terek adta lehetőségek tárháza!
Számtalan variációs lehetőségeknek, csak a képzelet szabhat határt!
Tökéletes választás magánszemélyeknek, cégeknek egyaránt! Egyedisége elhelyezkedésében rejlik, csendes és világos, hatalmas ablakokkal, könnyedén átalakítható. A lakás felújítása 2013-ban kezdődött. A fűtést és melegvizet ez évben felhelyezett Vaillant gázcirkó biztosítja. A fürdőszoba szintén ez évben lett teljesen felújítva, kiemelném itt burkolatot, mely minőségi, eredeti, olasz járólap és csempe. A konyha berendezése is ekkor került kialakításra. Internet, kábel tv szolgáltató: DIGI, VODAFONE. A nap DÉLELŐTT a nagyszoba felől, délután a konyha felől süt be.
EZEN VÁROSRÉSZRŐL PÁR TÖRTÉNETI INFORMÁCIÓ: érdekességként honnan ered a Terézváros elnevezés? 1751. augusztus 4-én Mária Terézia és Lotaringiai Ferenc császár meglátogatta Pest-Budát (ezelőtt már több mint 200 éve nem járt itt magyar uralkodó). Ennek emlékére 1777-ben a Felső Külvárost elnevezték Terézvárosnak. A Nagykörút építése 1871-ben kezdődött el, továbbá az Operaház, a Szent István-bazilika, az Oktogon palotái, a Nyugati pályaudvar is ekkor épült. Terézváros jelenlegi határvonalait 1873-ban hozták létre. Sőt a Körúti villamos első szakasza is innen indult 1887. november 27-én a Király utca és a Nyugati pályaudvar közötti szakaszon. Egyik legnagyobb büszkesége ezen városrésznek, hogy itt épült AZ EURÓPAI KONTINENS ELSŐ FÖLDALATTI VASÚTJA is, ami MOST kisföldalatti ill. 1-ES METRÓ néven üzemel.
Sok bérház is épült ebben az időszakban ( 1900-as évek elején), melyek kívülről igen díszesek, s napjainkban kerülnek felújításra.
Ebben a környezetben , ezen épületek egyikében kínáljuk megvételre a hirdetésben jellemzett ingatlant!
Infrastruktúra: Ellátottságot és közlekedést tekintve is EXTRÁN KIVÁLÓ. Iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelők, gyógyszertár, üzletek, szolgáltatók, stb. pár percre.
Parkolás: az Önkormányzattól vásárolt éves kártyával ingyenes, továbbá az utcán fizetős.
A MEGKÖZELÍTHETŐSÉG és ELÉRHETŐSÉG Terézváros egyik legnagyobb előnye, számtalan busz, troli, metró, éjszakai járatok megállója 1 percre.
Tökéletes választás azoknak, akik a nyüzsgés és nyugalom közötti határon szeretnek mozogni.
Bárok, üzletek, éttermek, emellett sok csendes környék, park, piac, művészboltok is megtalálhatóak itt.
DÍJMENTES HITEL ELŐ MINŐSÍTÉS, JELZÁLOGHITEL, CSOK, Babaváró kölcsön, LTP (Erste, Fundamenta) ügyintézés!
Bank független szakértőink 13 banki partnert tudnak versenyeztetni, így az Ön számára a legkedvezőbb megoldást tudják kínálni.
Ha érdeklődését felkeltettem hétvégén is hívjon bizalommal!
Amennyiben a telefont nem tudom felvenni, türelmét köszönöm, vissza fogom hívni!

Hirdetés feltöltve: 2024. 06. 24. Utoljára módosítva: 2024. 09. 21.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Andrássy út, 3. emelet