Eladó iroda

Budapest, IX. kerület, Ferencváros

Részletes adatok

Eladó iroda leírása

A IX. kerületben, nagyon jó közlekedés mellett, a tíz perc alatt elérhető Boráros tér és M0-ás megközelítésével, régi iparterületen, 3 szintes, 957 nm-es szigetelt, alápincézett, összközműves épület, benne 18 kialakított apartmannal, két felső lakással, és a hozzá tartozó 25 parkolóhellyel eladó.

 

Az épület egy nagy, a bejáratnál portaszolgálatos, több mint 40 ezer nm-es ipari területen helyezkedik el. A ház földszintjén lévő nagy helyiség irodának kialakítható.  Az első helyiségben jó gondolat lehet egy recepció kialakítása. Hatósági engedéllyel rendelkező liftházat is kialakítottak, de a szintenkénti összeköttetés még nem történt meg. Az udvarról megközelíthető lépcsőházból minden emelet nagy ajtókkal van leválasztva. Az első emeleten lévő helyiségek belmagassága lehetővé teszi galéria kialakítását is. Itt mind a 4 apartmanban két vizes helyiség, zuhanyzó és fürdő lett kialakítva. A 2. és 3 emeleten 6-6 apartman előszobával, tágas fürdővel és nagyszobával már befejezve, a legfelső emeleten a tetőtérben elhelyezett 2 lakásban pedig a fűtés jelenleg is külön kazánnal megoldott. Az apartmanok nagy része jelenleg bérbeadott.

A téglaépület masszív, jól megépített, szigetelt. Minden oldalán hatalmas műanyag ablakok. Az épület alatti több helyiségből álló pincerészben raktározásra alkalmas helyiségeket találunk. Az itt futó lefolyócsöveket kicserélték, a gázóra is itt található. A villamos vezetékek cseréje is megtörtént. A kerület e részén is elkezdődtek a felújítások, a jó megközelítés miatt befektetésnek alkalmas.

 

Bár maga az épület környezete még megújulásra vár, cégek részére remek lehetőséget kínál, akár dolgozóik lakhatása is megoldhatóvá válhat az épület felújításának befejezésével. Akár 60 fő elszállásolására is alkalmas lehet. A külső portaszolgálat, a biztonsági kamerarendszer, és az ide tartozó 25 parkolóhely is lehetővé teszi, hogy a lakások rövid, vagy hosszútávú bérbeadásra is alkalmas legyenek. A környezetében lévő néhány épület lebontásával, a már most is hegyek felé néző ablakokkal a felső szint panorámája is tökéletessé tehető.

 

Irányár: 480 000 000Ft

 

Érd: Érmelléki Zsóka

Tel: 06 30 815 2508

Hirdetés feltöltve: 2018. 08. 02. Utoljára módosítva: 2022. 09. 14.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros