Eladó iroda

Budapest, IX. kerület, félemelet

Eladó iroda leírása

Eladó Budapesten, IX. kerületben az Üllői úton lévő irodaházban, összesen 118m2 alapterületű irodahelyiség

Az iroda kihasználtsága 100%-os, a megkötött szerződések alapján. Jelenleg az épület hasznosítása: iroda.
Az épületben kávézó és bár is üzemel.

A helyiségek fűtése központi, földgáz tüzelésű kazánról biztosított, napelem a tetőn telepíthető, ehhez 50KW visszatáplálós telepítési engedélyt megkértük. Az iroda klimatizált, előtérrel, teakonyhával és vizesblokkokkal ellátottak.

Parkolási lehetőség adott a közeli Liliom Parkolóházban vagy a Corvin Parkolóházban, önköltséges alapon.

Az ingatlan hasznosításából befolyó éves nettó árbevétel kb €17.000, (szerződések EUR alapon kerültek megkötésre). Bérleti díjak EUR inflációval nőnek.

Vételár €214.000, ami EUR infláció+8%-os EUR (jelenleg kb 13% EUR alapon) hozamnak felel meg.


Az ingatlan hitelképes, igény esetén hitel ügyintézésben segítünk és/vagy 50% befizetéssel elvihető, fennmaradó vételár részletfizetéssel befolyó bérleti díjakból lehetséges.

Tovább üzemeltetést bérlő/árbevétel garanciával vállaljuk!

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 04. Utoljára módosítva: 2024. 10. 05.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, félemelet