Eladó iroda
Budapest, I. kerület, Krisztinaváros, Gellérthegy utca 17

+ 17 kép 1/20
1 600 000 000 Ft1600 M Ft 833 333 Ft/m2
1920 m2
építés éve:2000

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 489
Szabó Alexandra
AB Holding Investment Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó iroda leírása

Eladó átalakítható irodaház – Befektetők figyelem!

Kiváló lehetőség! Eladásra kínálunk egy többfunkciós irodaházat, amely könnyedén átalakítható 10 lakásos társasházzá vagy szállodává. Az ingatlanhoz tartozik 14 fedett mélygarázs, amely további kényelmet és értéket biztosít.

A műszaki alaprajzok már elkészültek, így a tervezés és átalakítás azonnal megkezdhető. Ideális lokáció, kiemelkedő potenciál!

Remek lokáció, sokoldalú felhasználási lehetőség, ideális befektetési cél! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!
+36-70/459-3242
------------
Bővebb leírás:

Eladó I. kerület, frekventált helyén irodaépület teremgarázsban parkoló helyekkel, továbbá szomszéd épületben egy 415 nm-es kétszintes iroda, teremgarázsban 5 db parkoló hellyel!

I./ Irodaház:
Az 1488 nm alapterületű irodaház Buda elegáns központi részén az I. kerület szívében, a Vár alatt helyezkedik el a Gellérthegy utcában. Elosztását tekintve mélygarázsszint, földszint + 5 emelet szintelrendezéssel, közel 40 iroda helyiség, 5 tárgyaló, szintenként pedig teakonyha, és női-férfi WC is kialakításra került.

Az épület jó állapotban van, folyamatosan karbantartott, 2019-ben fűtésrendszer újítás, gázkazán csere, és a földszinti termek burkolatának cseréje történt. A földszinten a recepció mellett konferenciaterem, kisebb-nagyobb tárgyalók és étkező található. Az emeleteken irodahelyiségek kaptak helyet, amik egy központi belső közlekedőből nyílnak. Minden szinten teakonyha és mosdóblokk is kialakításra került. Az irodák jó állapotúak, igényes megjelenésűek. Az épületben lift is megtalálható. A tárgyaló és egyes irodák klimatizáltak,

2./ Kétszintes iroda:
A 415 nm-es iroda Az ingatlan belső kétszintes, hatalmas belső terekkel, üvegfelületekkel és terasszal rendelkezik, amely a közelmúltban teljes körű felújítási munkálatokon esett át. A földszinten található egy recepciónak alkalmas fogadótér, 2 iroda, tárgyaló, konyha, étkező, mosdók és tároló. Az emeleten kialakításra került 6 iroda, konyha, közlekedő, mosdók és a nyitott terasz. Az irodák és közösségi terek hűtő-fűtő légkondicionáló berendezéssel ellátottak, fűtés gázcirkó padlófűtéssel.

Az ingatlan alatt lévő mélygarázsban 5 db garázshely külön albetétet képez.

Pár lépésre a közkedvelt Krisztina tér, ahol számos pénzügyi és szolgáltató cég székhelye található. Mind személyautóval, mind pedig tömegközlekedéssel rendkívül könnyen megközelíthető. Megközelíthetőség: villamos: 56 Busz: 5, 105, 178

Az ingatlan vételára az általános forgalmi adót nem tartalmazza!

Az irodaház rugalmasan megtekinthető, felmerülő kérdés esetén várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 04. Utoljára módosítva: 2025. 03. 14.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
I. kerület m² ár
Budapest m² ár
833 e Ft
1833 e Ft 55%
930 e Ft 10%
Ennek az ára
I. kerület átlagár
Budapest átlagár
1600 M Ft m Ft
352.7 m Ft -354%
280.6 m Ft -470%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, Krisztinaváros, Gellérthegy utca 17

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Mester utca 76/B

202.85 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Mester utca 76/B

124.36 M Ft
3 szoba
63 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület, Ligettelek, Állomás utca

44.9 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

186.29 M Ft
4 szoba
136 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Mester utca 76/B

112.42 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Mester utca 76/B

110.22 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

I. kerület

360 M Ft
415 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Mester utca 76/B

88.38 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

315.9 M Ft
6 szoba
230 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Mester utca 76/B

89.31 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

109.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Mester utca 76/B

128.17 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

I. kerület

948.8 M Ft
1265 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Mester utca 76/B

130.44 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

I. kerület

40 M Ft
31 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Mester utca 76/B

82.56 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Mester utca 76/B

84.17 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

I. kerület

63 M Ft
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Városliget

84.9 M Ft
2 + 1 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Mester utca 76/B

140.21 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Bajcsy-Zsilinszky út

94.9 M Ft
1 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Mester utca 76/B

120.37 M Ft
3 szoba
62 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

VIII. kerület, Józsefváros, Práter utca 60

47 M Ft
1 szoba
27 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

I. kerület

1200 M Ft
1537 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr

61.5 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Árpás

79.9 M Ft
6 szoba
204 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyóró

38.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

299 M Ft
14 + 5 szoba
680 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfőkajár, Lepsényi utca 3

69.5 M Ft
4 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Onga

69 M Ft
4 szoba
109 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szarvaskő, Rózsa utca

54.9 M Ft
1 + 3 szoba
140 m2