Eladó iroda
Budapest, I. kerület, Krisztinaváros, Gellérthegy utca 17

+ 17 kép 1/20
1 600 000 000 Ft1600 M Ft 833 333 Ft/m2
1920 m2
építés éve:2000

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 489
Szabó Alexandra
AB Holding Investment Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó iroda leírása

Eladó átalakítható irodaház – Befektetők figyelem!

Kiváló lehetőség! Eladásra kínálunk egy többfunkciós irodaházat, amely könnyedén átalakítható 10 lakásos társasházzá vagy szállodává. Az ingatlanhoz tartozik 14 fedett mélygarázs, amely további kényelmet és értéket biztosít.

A műszaki alaprajzok már elkészültek, így a tervezés és átalakítás azonnal megkezdhető. Ideális lokáció, kiemelkedő potenciál!

Remek lokáció, sokoldalú felhasználási lehetőség, ideális befektetési cél! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!
+36-70/459-3242
------------
Bővebb leírás:

Eladó I. kerület, frekventált helyén irodaépület teremgarázsban parkoló helyekkel, továbbá szomszéd épületben egy 415 nm-es kétszintes iroda, teremgarázsban 5 db parkoló hellyel!

I./ Irodaház:
Az 1488 nm alapterületű irodaház Buda elegáns központi részén az I. kerület szívében, a Vár alatt helyezkedik el a Gellérthegy utcában. Elosztását tekintve mélygarázsszint, földszint + 5 emelet szintelrendezéssel, közel 40 iroda helyiség, 5 tárgyaló, szintenként pedig teakonyha, és női-férfi WC is kialakításra került.

Az épület jó állapotban van, folyamatosan karbantartott, 2019-ben fűtésrendszer újítás, gázkazán csere, és a földszinti termek burkolatának cseréje történt. A földszinten a recepció mellett konferenciaterem, kisebb-nagyobb tárgyalók és étkező található. Az emeleteken irodahelyiségek kaptak helyet, amik egy központi belső közlekedőből nyílnak. Minden szinten teakonyha és mosdóblokk is kialakításra került. Az irodák jó állapotúak, igényes megjelenésűek. Az épületben lift is megtalálható. A tárgyaló és egyes irodák klimatizáltak,

2./ Kétszintes iroda:
A 415 nm-es iroda Az ingatlan belső kétszintes, hatalmas belső terekkel, üvegfelületekkel és terasszal rendelkezik, amely a közelmúltban teljes körű felújítási munkálatokon esett át. A földszinten található egy recepciónak alkalmas fogadótér, 2 iroda, tárgyaló, konyha, étkező, mosdók és tároló. Az emeleten kialakításra került 6 iroda, konyha, közlekedő, mosdók és a nyitott terasz. Az irodák és közösségi terek hűtő-fűtő légkondicionáló berendezéssel ellátottak, fűtés gázcirkó padlófűtéssel.

Az ingatlan alatt lévő mélygarázsban 5 db garázshely külön albetétet képez.

Pár lépésre a közkedvelt Krisztina tér, ahol számos pénzügyi és szolgáltató cég székhelye található. Mind személyautóval, mind pedig tömegközlekedéssel rendkívül könnyen megközelíthető. Megközelíthetőség: villamos: 56 Busz: 5, 105, 178

Az ingatlan vételára az általános forgalmi adót nem tartalmazza!

Az irodaház rugalmasan megtekinthető, felmerülő kérdés esetén várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 04. Utoljára módosítva: 2025. 03. 14.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
I. kerület m² ár
Budapest m² ár
833 e Ft
1833 e Ft 55%
930 e Ft 10%
Ennek az ára
I. kerület átlagár
Budapest átlagár
1600 M Ft m Ft
352.7 m Ft -354%
268 m Ft -497%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, Krisztinaváros, Gellérthegy utca 17

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó iroda
Eladó iroda

I. kerület

64 M Ft
30 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

I. kerület

290 M Ft
415 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

77 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Rákospalota

32.9 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVII. kerület

150 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

X. kerület

110 M Ft
4 szoba
82 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVII. kerület

79.9 M Ft
5 szoba
137 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákosliget

51 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

40 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület

59.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

I. kerület

1200 M Ft
1537 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

57 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

71.5 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

I. kerület, Krisztinaváros

63 M Ft
42 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

I. kerület

40 M Ft
31 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Újpéteritelep

94.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVII. kerület

69.99 M Ft
5 szoba
137 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület, Aranyhegy

183.75 M Ft
3 + 1 szoba
106 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

I. kerület

40 M Ft
31 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

I. kerület

948.8 M Ft
1265 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXIII. kerület, Soroksár

26 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

50.5 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

I. kerület

549 M Ft
6 szoba
287 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

109.9 M Ft
3 szoba
67 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zánka

94 M Ft
5 + 2 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Söpte

89.9 M Ft
3 + 1 szoba
123 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

144.338 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Fonyód

49.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szajol

79 M Ft
2 + 2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darnózseli

55.9 M Ft
3 szoba
136 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

27.9 M Ft
2 + 1 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonvilágos

57.9 M Ft
2 szoba
55 m2