Eladó ipari ingatlan
Zalacsány

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 12 kép 1/15
109 000 000 Ft109 M Ft 12 129 Ft/m2
8987 m2

Részletes adatok

Telekméret: 8987 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 277
Edvi Zsuzsanna
StoneHouse Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

LUXUS nyugdíjas otthon, magánklinika, szépészeti centrum, lakások építhetők a területre
Zalacsány frekventált részén, a golf pálya és a Batthyány kastély szomszédságában egyben eladó egy teljes dokumentációval rendelkező, 3 helyrajzi számból álló ingatlanfejlesztési, beruházási projekt.
A rendezési tervet 2023 őszén módosították. Az Önkormányzattal, Állami főépítésszel egyeztetve elkészültek a területek maximális beépíthetőségét kiaknázó látványtervek. A teljes rendezési terv módosítást végző és a látványterveket készítő építészmérnök vállalja a további tervezési, engedélyeztetési feladatokat.
Minden közmű az utcában.

Beépíthetőség:
1. helyrajzi szám:
Vt5* településközpont vegyes terület övezeti besorolás szerint lakások helyezhetők el.
Egy tömbben maximum 6 lakás létesíthető, a tömbök száma nem korlátozott. A tömbök számát a
megengedett legnagyobb beépítettség és minimális zöldfelület biztosítása határozza meg.
A fentiek figyelembe vételével a BERUHÁZÁSI PROJEKTBEN, a területre, földszint+ 1 emelet+tetőtér szintes, magas-tetős épületben, 5 db tömbben, tömbönként 6 db lakás tervezett. (70-100 m2)
Tervezett lakások száma: 30 lakás
1 tömbben elhelyezett lakások:
Földszinten 2 lakás
Emeleten 2 lakás
Tetőtérben 2 lakás
A lakások 2-3 hálószobával, fürdővel, tárolóval, lakótérrel (nappali, étkező, konyha) terasszal, erkéllyel alakítható ki.
A telek osztatlan, közös használatban kell maradjon.

Az utak kialakítása után a terület 5275 m2.
Beépíthetőség 25%, tervezett beépítés 24,68 %
Tervezett össz. bruttó beépített alapterület 1302 m2
Építménymagasság 6 m. Szabadon álló beépítés
Szintterületi mutató, 0,7 tervezett bruttó mutató 0,67
Minimális zöldterület 60%, tervezett 60%

2. helyrajzi szám
Ebben a tömbben, a módosított rendezési terv Keü Különleges terület-Egészségügyi terület övezeti besorolás
szerint, több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, elsősorban egészségügyi funkciójú és egyéb rekreációs rendeltetést szolgáló építmények, valamint ezek rendeltetésszerű működéséhez szükséges egyéb építmények elhelyezésére szolgál. Az építési övezetben elhelyezhető a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló 1 db lakás is.
A terület nagysága lehetővé teszi egy olyan tömegű épület megvalósítását, mely az egészségügyi szolgáltatás keretein belül, magán szülészeti klinika, egynapos sebészet, mozgásszervi rekreációs központ, stb. funkció elhelyezését a földszinten és az első emeleten. A tetőtér helyet biztosít a szolgálati lakás és egyéb kiegészítő funkciók elhelyezésére.
A térségben ebben a szolgáltatási szférában még kiaknázatlan lehetőségek vannak. A közelben található (Kehidakustány, Hévíz, Zalakaros) termálvizes fürdők igénybevétele is szóba jöhet.
A fentiek figyelembe vételével a BERUHÁZÁSI PROJEKTBEN a területre földszint+ 1 emelet+tetőtér szintes, magas-tetős épület tervezett.

Telek terület 2470 m2.
Beépíthetőség 25%, tervezett beépítés 24,62%
Tervezett össz. bruttó beépített alapterület 608 m2
Építménymagasság 6 m. Szabadon álló beépítés
Szintterületi mutató, 0,7 tervezett bruttó mutató 0,65
Minimális zöldterület 60%, tervezett 60%

3. helyrajzi szám
Ebben a tömbben, a módosított rendezési terv Keü Különleges terület-Egészségügyi terület övezeti besorolás szerint, több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, elsősorban egészségügyi funkciójú és egyéb rekreációs rendeltetést szolgáló építmények, valamint ezek rendeltetésszerű működéséhez szükséges egyéb építmények elhelyezésére szolgál. Az építési övezetben elhelyezhető a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló 1 db lakás is.
A terület nagysága egy kisebb tömegű épület megvalósítását teszi lehetővé, amely az egészségügyi szolgáltatás keretein belül, magán rendelők (fogászat, bőrgyógyászat, szépségipar) stb. funkció elhelyezését a földszinten és az első emeleten. A tetőtér helyet biztosít a szolgálati lakás és egyéb kiegészítő funkciók elhelyezésére.
A térség ebben a vonatkozásban még kiaknázatlan lehetőséget van. A közelben található (Kehidakustány, Hévíz, Zalakaros) termálvizes fürdők, továbbá az területtől északra elhelyezkedő golfpálya.
A fentiek figyelembe vételével a BERUHÁZÁSI PROJEKTBEN a területre földszint+ 1 emelet+tetőtér szintes, magas-tetős épület tervezett

Telek terület 1052 m2.
Beépíthetőség 25%, tervezett beépítés 25%
Tervezett össz. bruttó beépített alapterület 263 m2
Építménymagasság 6 m. Szabadon álló beépítés
Szintterületi mutató, 0,7 tervezett bruttó mutató 0,66
Minimális zöldterület 60%, tervezett 60%

A projekthez minden anyag rendelkezésre áll. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen elérhetőségeimen.

Hirdetés feltöltve: 2024. 07. 12. Utoljára módosítva: 2025. 04. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zalacsány

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Zalaegerszeg

38 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Zalaegerszeg

1396.5 M Ft
19710 m²
6500 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vonyarcvashegy

155 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Felsőpáhok

58 M Ft
3 + 1 szoba
110 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Keszthely

1.85 M Ft
6 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Keszthely

1.66 M Ft
5 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Zalacsány

48.5 M Ft
20584 m²
1 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Lenti

26.9 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó telek
Eladó telek

Felsőpáhok

12 M Ft
1063 m²
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Zalakomár

14 M Ft
376 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nagykanizsa

25.8 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hagyárosbörönd

57.9 M Ft
5 szoba
161 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Felsőszenterzsébet

35 M Ft
2 szoba
77 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Alsónemesapáti

148.9 M Ft
17895 m²
400 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Keszthely

1 M Ft
1 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Surd

6.49 M Ft
2 szoba
19 m2
Eladó telek
Eladó telek

Nagykanizsa

4.49 M Ft
981 m²
981 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Söjtör

10.9 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Keszthely

1 M Ft
1 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nagykanizsa

25.8 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagypáli

110 M Ft
4 szoba
125 m2
Eladó telek
Eladó telek

Keszthely

250 M Ft
9049 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaegerszeg

109.5 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Zalakaros

34.9 M Ft
2 szoba
70 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

199.8 M Ft
3 szoba
166 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sirok

22.9 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Karácsond

17.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kóny

59.9 M Ft
3 szoba
139 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kadarkút

16.9 M Ft
2 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Géderlak

248 M Ft
8 szoba
443 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szihalom

20 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentmártonkáta

33 M Ft
3 + 1 szoba
67 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Elek

84.99 M Ft
5 szoba
274 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Helesfa

15.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cserépfalu

23 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Farkaslyuk

11.2 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

95.7 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kótaj

41.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Királyegyháza

18.5 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Fertőszentmiklós

74.9 M Ft
2 szoba
75 m2