Eladó ipari ingatlan
Zalacsány

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 12 kép 1/15
109 000 000 Ft109 M Ft 12 129 Ft/m2
8987 m2

Részletes adatok

Telekméret: 8987 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 277
Edvi Zsuzsanna
StoneHouse Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

LUXUS nyugdíjas otthon, magánklinika, szépészeti centrum, lakások építhetők a területre
Zalacsány frekventált részén, a golf pálya és a Batthyány kastély szomszédságában egyben eladó egy teljes dokumentációval rendelkező, 3 helyrajzi számból álló ingatlanfejlesztési, beruházási projekt.
A rendezési tervet 2023 őszén módosították. Az Önkormányzattal, Állami főépítésszel egyeztetve elkészültek a területek maximális beépíthetőségét kiaknázó látványtervek. A teljes rendezési terv módosítást végző és a látványterveket készítő építészmérnök vállalja a további tervezési, engedélyeztetési feladatokat.
Minden közmű az utcában.

Beépíthetőség:
1. helyrajzi szám:
Vt5* településközpont vegyes terület övezeti besorolás szerint lakások helyezhetők el.
Egy tömbben maximum 6 lakás létesíthető, a tömbök száma nem korlátozott. A tömbök számát a
megengedett legnagyobb beépítettség és minimális zöldfelület biztosítása határozza meg.
A fentiek figyelembe vételével a BERUHÁZÁSI PROJEKTBEN, a területre, földszint+ 1 emelet+tetőtér szintes, magas-tetős épületben, 5 db tömbben, tömbönként 6 db lakás tervezett. (70-100 m2)
Tervezett lakások száma: 30 lakás
1 tömbben elhelyezett lakások:
Földszinten 2 lakás
Emeleten 2 lakás
Tetőtérben 2 lakás
A lakások 2-3 hálószobával, fürdővel, tárolóval, lakótérrel (nappali, étkező, konyha) terasszal, erkéllyel alakítható ki.
A telek osztatlan, közös használatban kell maradjon.

Az utak kialakítása után a terület 5275 m2.
Beépíthetőség 25%, tervezett beépítés 24,68 %
Tervezett össz. bruttó beépített alapterület 1302 m2
Építménymagasság 6 m. Szabadon álló beépítés
Szintterületi mutató, 0,7 tervezett bruttó mutató 0,67
Minimális zöldterület 60%, tervezett 60%

2. helyrajzi szám
Ebben a tömbben, a módosított rendezési terv Keü Különleges terület-Egészségügyi terület övezeti besorolás
szerint, több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, elsősorban egészségügyi funkciójú és egyéb rekreációs rendeltetést szolgáló építmények, valamint ezek rendeltetésszerű működéséhez szükséges egyéb építmények elhelyezésére szolgál. Az építési övezetben elhelyezhető a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló 1 db lakás is.
A terület nagysága lehetővé teszi egy olyan tömegű épület megvalósítását, mely az egészségügyi szolgáltatás keretein belül, magán szülészeti klinika, egynapos sebészet, mozgásszervi rekreációs központ, stb. funkció elhelyezését a földszinten és az első emeleten. A tetőtér helyet biztosít a szolgálati lakás és egyéb kiegészítő funkciók elhelyezésére.
A térségben ebben a szolgáltatási szférában még kiaknázatlan lehetőségek vannak. A közelben található (Kehidakustány, Hévíz, Zalakaros) termálvizes fürdők igénybevétele is szóba jöhet.
A fentiek figyelembe vételével a BERUHÁZÁSI PROJEKTBEN a területre földszint+ 1 emelet+tetőtér szintes, magas-tetős épület tervezett.

Telek terület 2470 m2.
Beépíthetőség 25%, tervezett beépítés 24,62%
Tervezett össz. bruttó beépített alapterület 608 m2
Építménymagasság 6 m. Szabadon álló beépítés
Szintterületi mutató, 0,7 tervezett bruttó mutató 0,65
Minimális zöldterület 60%, tervezett 60%

3. helyrajzi szám
Ebben a tömbben, a módosított rendezési terv Keü Különleges terület-Egészségügyi terület övezeti besorolás szerint, több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, elsősorban egészségügyi funkciójú és egyéb rekreációs rendeltetést szolgáló építmények, valamint ezek rendeltetésszerű működéséhez szükséges egyéb építmények elhelyezésére szolgál. Az építési övezetben elhelyezhető a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló 1 db lakás is.
A terület nagysága egy kisebb tömegű épület megvalósítását teszi lehetővé, amely az egészségügyi szolgáltatás keretein belül, magán rendelők (fogászat, bőrgyógyászat, szépségipar) stb. funkció elhelyezését a földszinten és az első emeleten. A tetőtér helyet biztosít a szolgálati lakás és egyéb kiegészítő funkciók elhelyezésére.
A térség ebben a vonatkozásban még kiaknázatlan lehetőséget van. A közelben található (Kehidakustány, Hévíz, Zalakaros) termálvizes fürdők, továbbá az területtől északra elhelyezkedő golfpálya.
A fentiek figyelembe vételével a BERUHÁZÁSI PROJEKTBEN a területre földszint+ 1 emelet+tetőtér szintes, magas-tetős épület tervezett

Telek terület 1052 m2.
Beépíthetőség 25%, tervezett beépítés 25%
Tervezett össz. bruttó beépített alapterület 263 m2
Építménymagasság 6 m. Szabadon álló beépítés
Szintterületi mutató, 0,7 tervezett bruttó mutató 0,66
Minimális zöldterület 60%, tervezett 60%

A projekthez minden anyag rendelkezésre áll. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen elérhetőségeimen.

Hirdetés feltöltve: 2024. 07. 12. Utoljára módosítva: 2025. 10. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zalacsány

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újudvar

44.9 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Murakeresztúr

13.9 M Ft
1 szoba
55 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Zalaegerszeg

38 M Ft
2 + 1 szoba
56 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Alsónemesapáti

148.9 M Ft
17895 m²
400 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Garabonc

49.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Zalaegerszeg

81.073 M Ft
2 + 1 szoba
85 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Keszthely

1 M Ft
1 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Zalaegerszeg

42.9 M Ft
3 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaegerszeg

71.9 M Ft
5 szoba
166 m2
Eladó telek
Eladó telek

Lickóvadamos

3.9 M Ft
2816 m²
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Zalacsány

48.5 M Ft
20584 m²
1 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Lovászi, Dr. Papp Simon Ipartelep

800.26 M Ft
5198 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nagykanizsa

58.467 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaegerszeg

84.99 M Ft
2 + 2 szoba
100 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Zalacsány

391 M Ft
116000 m²
1 m2
Eladó telek
Eladó telek

Zalaszentlőrinc, Dózsa György utca

5.5 M Ft
1093 m²
1093 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Zalaegerszeg

198 M Ft
1980 m²
870 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Zalaegerszeg

1368.5 M Ft
19710 m²
6500 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nagykanizsa

69.192 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nagykanizsa

91.817 M Ft
4 szoba
83 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Zalaegerszeg

1400.455 M Ft
6500 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lenti

19.9 M Ft
1 + 1 szoba
53 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csatár

98.5 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó telek
Eladó telek

Bázakerettye

2.7 M Ft
1735 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőfalva

14.5 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód

495 M Ft
5 szoba
149 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kállósemjén

18.5 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lázi

18.9 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sásd

24.911 M Ft
3 szoba
123 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

35 M Ft
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

21 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szőlősgyörök, Táncsics Mihály utca

47.999 M Ft
5 szoba
105 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás

34.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szőlősgyörök, Táncsics Mihály utca

47.999 M Ft
5 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetújfalu

38 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Seregélyes

94.9 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

345 M Ft
6 szoba
347 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőfalva

14.5 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Görbeháza

22.5 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vásárosdombó

14.99 M Ft
2 szoba
69 m2