Eladó ipari ingatlan
Valkó

+ 10 kép 1/13
408 000 000 Ft408 M Ft 2 136 126 Ft/m2
3 szoba
191 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 46000 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó ipari ingatlan leírása

P21575

Gödöllői dombságon eladó lovarda

Pest megyében, Valkói külterületi domb tetőn, minden igényt kielégítő, nagy körültekintéssel, szakmai szempontok figyelembevételével megtervezett és kivitelezett, modern lovarda és lovas birtok 46.000 m2-es telekkel, 191 m2 alapterületű, egyszintes, új építésű modern családi házzal és egy különálló 40 m2 személyzeti házzal eladó.
Lovarda: 10 bokszos istálló | 800 m2 Fedeles | Fürdő, öltöző, kiszolgáló helységek
1 Kültéri lovas pálya | 1 Kültéri kör pálya | 6 Karám | 40 m2 Személyzeti önálló ház
Egy szintes családi ház: 191 m2 | Nappali | Amerikai konyha | Étkező | 3 Hálószoba
2 Fürdőszoba | Két beállásos garázs | Fürdőtó és dísztó
46.000 m2 telek
Valkó Budapest vonzáskörzetében, Gödöllőtől mindössze 14 km-re található a Gödöllői-dombság keleti részén. A Liszt Ferenc nemzetközi reptér is csak 45 km távolságban van a birtoktól, közel végig autópályával.
Ez a lovarda nem egy szimpla vidéki lovarda, inkább egy modern lovardával rendelkező vérbeli lovas birtok, annak minden kényelmével. Felejtsük is el a magyar átlagos lovardákról kialakult képet, mert ez a lovarda nem olyan. A birtok bejárata is már előre vetíti azt a minőséget, ami az egész birtokon visszaköszön.
A lovas birtok jelenleg két részre tagolt.
- Az egyik része a körbekerített 20.000 m2 találhatót lovarda, a 800 m2 fedelessel (kis négyszög 20 x 40 m), a kültéri homokos lovas pályával, lovas körpályával és a 6 karámmal. Továbbá ezen a területen található a 191 m2 modern, új építésű, minden igényt kielégítő egy szintes családi ház, valamint a szeparáltan elhelyezkedő szintén új építésű 40 m2 teljesen felszerelt, különálló ház áll rendelkezésre, akár lovász házként, vagy vendégházként.
- A másik része a körbekerítetlen 26.000 m2 területű - korábban az állatok takarmányozásának ellátására szolgáló föld - művelt terület.
A beépített rész részletezése:
- A 191 m2 modern, új építésű ház egyik felében található a nagy méretű nappali egy design bioetanol kandallóval, ahonnan a részben fedett terasz is megközelíthető. A terasz előtt pedig egy két részre tagolt, víz alatti ülő padokkal ellátott - épített fürdőtó és dísztó van (automata tisztító rendszerrel), melynek a legnagyobb mélysége 3,5 m. A nappali egyik végében van az amerikai konyha, étkezővel és kandallóval. A ház fürdőtavának ellentétes hosszanti részében találhatók a hálószobák és a fürdők. Ebben a házban még soha nem laktak, a ház a konyhabútor kivételével 100% készenléti állapotban van. Az épület helyiségei klímaberendezéssel ellátottak. A birtok mindegyik építményére kijelenthető, hogy igényes alapanyagokból, precíz odafigyeléssel, a környezet tiszteletével épültek.
A ház kiválóan hőszigetelt, bontott téglával burkolt, külső fa nyílászárokkal megépített épület. Fűtés: vegyes tüzelésű kazánnal van megoldva. A nappaliban, fürdőkben és a konyhában padló-, a többi helyen radiátoros fűtés van. Az ingatlan saját nagy vízhozamú fúrt kúttal is rendelkezik, ami egy 3x20 m3-es föld alatti telepített, zárt műanyag víztárolóhoz kapcsolódik. A teljes birtok vízellátását a kúthoz és a víztárolókhoz kapcsolódó víztisztító rendszeren keresztül a házi vízmű rendszer biztosítja. Az építmények közötti karbantartott díszkert automata öntözőrendszere is a házi vízmű rendszerhez csatlakozik. A házzal egybeépítve található a dupla nagy garázs is. A kertben legalább 10-12 darab vendégparkoló is rendelkezésre áll, amely használatával a garázsban álló kocsik szabad mozgása nincs korlátozva.
- A fő laképülettől elszeparáltan található a szintén új építésű 40 m2 -es beépíthető tetőtérrel rendelkező lovász ház vagy vendégház (nappalival, konyhával fürdőszobával és hálószobával).
- A lovarda részen található a 10 bokszos istálló patamosóval és egyéb tároló helyiséggel, épületen belüli átjárással - gumi padozatú - a 800 m2 (!!!)-es fedelesbe (kis négyszög 20x40 m). A 20 m2 -es klub helyiségből a hozzátartozók, barátok egy üvegfalon keresztül élvezhetik a fedelesben történteket, ebben a helyiségben egy felszerelt konyha kis tárolóval is kialakításra került. Az átjáróból nyílik a kazánház, a nyerges (10 nyereg és ló szerszámzata részére) és az igényesen kialakított öltöző, tusoló és mellékhelyiség is. Az Istálló oldalában a fedett szénatároló alkalmas a takarmány elhelyezésére. Az épületen kívül 1 homokos talajú pálya, valamint 6 karám várja a lovakat árnyékolókkal és automata itatókkal. Az egész birtokon belül a kerítés mellett egy körpálya is kialakításra került.
A birtokot jelenleg egy házaspár két kutya segítégével őrzi, akik a nappali +egy hálószobás öszkomfortos kis házban laknak és ha az új tulajdonosnak megfelel szívesen maradnának.

További képek, részletes leírás megtekintéséhez másolja be az alábbi hivatkozást böngészőjének címsorába: www.ingatlanonki.hu/21575

Hirdetés feltöltve: 2024. 07. 11. Utoljára módosítva: 2024. 11. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Valkó

+36 1 335
Pilisi Emília
Piramis Ingatlan City Kft

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Dabas, Dabas centrum vonzásában!

234 M Ft
25415 m²
10166 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Erdőkertes

39.999 M Ft
3 szoba
61 m2
Eladó telek
Eladó telek

Fót

30.5 M Ft
800 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd

99.9 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Veresegyház

70 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Őrbottyán

85 M Ft
5 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cegléd

34.99 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Maglód

85 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd

99.9 M Ft
4 szoba
119 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Dabas, Ipari park utca

942.5 M Ft
102417 m²
40967 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Cegléd

37.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd

99.9 M Ft
4 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pilis

34.1 M Ft
5 szoba
135 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Piliscsaba

137.9 M Ft
4 szoba
194 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Dabas, Ipari park utca

719 M Ft
78154 m²
31262 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Dabas, Ipari park utca

1093 M Ft
118796 m²
47518 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Újhartyán

232.524 M Ft
38754 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Monorierdő

29.9 M Ft
1 + 1 szoba
50 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Szigetszentmiklós, Csepeli út

1280 M Ft
80000 m²
80000 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Vác

51.5 M Ft
2 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pilis

79.9 M Ft
2 + 2 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Gyömrő

69.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dömsöd

47.9 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyömrő

49.5 M Ft
4 szoba
123 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kemecse

15 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újhartyán, Thököly utca

110 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő, Fő út

19.7 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszentgyörgy

49 M Ft
3 szoba
114 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalakomár, IV. Béla utca

14.9 M Ft
3 + 2 szoba
113 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bekecs

29.9 M Ft
3 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bajna

15 M Ft
2 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyömöre, Orgona u

41.5 M Ft
4 szoba
110 m2