Eladó ipari ingatlan – Üllő, Zsaróka út

Eladó ipari ingatlan leírása

PRÉMIUM IPARI KOMPLEXUM ELADÓ KIVÉTELES MŰSZAKI TARTALOM, ENERGIAHATÉKONYSÁG ÉS STRATÉGIAI ELHELYEZKEDÉS ÜLLŐN

Fedezze fel azt az ipari ingatlant, amely a professzionális műszaki színvonalat, a fenntartható működést és a logisztikai előnyöket egyetlen, kifinomult rendszerben egyesíti. A létesítmény Üllő dinamikusan fejlődő ipari parkjában található, mindössze 1 km-re az M4-es autópályától, és csupán 3 km-re az M0-s körgyűrűtől, így országos és nemzetközi szinten is elsőrangú megközelíthetőséget biztosít.

Kiemelkedő infrastruktúra és energetika valósult meg az 1.728 nm-es üzemben, mely egy 5.752 nm-es telken helyezkedik el.

Teljes közműellátottság: víz, gáz, 400A ipari áram

60 kW-os napelemes kiserőmű, amely stabil, költséghatékony és energiafüggetlen üzemeltetést tesz lehetővé

21 fős, modern dolgozói szállás, amely biztosítja a helyszíni munkaerő hatékony és kulturált elhelyezését

Prémium műszaki megoldások kompromisszumok nélkül

Többszörösen hőszigetelt falszerkezet, kiemelkedő energetikai teljesítménnyel:

7 cm szendvicspanel + 5 cm légrés + 30 cm vázkitöltő tégla + 5 cm légrés + 10 cm szendvicspanel

5 tonna teherbírású ipari betonpadló, nagyterhelésű gépekre, targoncaforgalomra optimalizálva

0 °C-os, többkamrás automata hűtőház, páraszabályozással és modern szellőztetéssel

Auditált, hűtött feldolgozóüzem, saját szociális blokkal azonnal üzemeltethető, élelmiszeripari működésre előkészített környezet

A létesítmény egyszerre kínál prémium minőségű infrastruktúrát, energiahatékonyságot és kivételes lokációt. Ideális választás azok számára, akik egy modern, hosszú távon fenntartható, magas technológiai igényű ipari központot keresnek Üllő egyik legjobb elhelyezkedésű ipari területén.

Várom megtisztelő hívását!PREMIUM INDUSTRIAL COMPLEX FOR SALE EXCEPTIONAL TECHNICAL SPECIFICATIONS, ENERGY EFFICIENCY AND STRATEGIC LOCATION IN ÜLLŐ

Discover an industrial property that combines professional-grade technical standards, sustainable operation, and outstanding logistical advantages within one sophisticated system. The facility is located in the dynamically developing industrial park of Üllő, only 1 km from the M4 motorway and just 3 km from the M0 ring road, ensuring first-class national and international accessibility.

Outstanding infrastructure and energy efficiency have been implemented within the 1,728 sqm industrial facility, situated on a 5,752 sqm plot.

Key features:

Full utility infrastructure: water, gas, and 400A industrial power supply
60 kW solar power plant providing stable, cost-efficient, and energy-independent operation
Modern accommodation for 21 employees, ensuring efficient and comfortable on-site workforce housing

Premium technical solutions without compromise:

Multi-layer insulated wall structure with exceptional energy performance:
7 cm sandwich panel + 5 cm air gap + 30 cm structural brick infill + 5 cm air gap + 10 cm sandwich panel
Heavy-duty industrial concrete flooring with 5-ton load capacity, optimized for industrial machinery and forklift traffic
Multi-chamber automated cold storage facility operating at 0°C, equipped with humidity control and modern ventilation systems
Audited, refrigerated processing plant with dedicated social facilities, ready for immediate operation and prepared for food industry production

This property offers a unique combination of premium infrastructure, energy efficiency, and exceptional location. It is an ideal choice for companies seeking a modern, sustainable, high-tech industrial center in one of Üllős most strategically positioned industrial areas.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 25. Utoljára módosítva: 2026. 10. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Üllő, Zsaróka út