Eladó ipari ingatlan

Tótvázsony

Eladó ipari ingatlan leírása

J ÉPÍTÉSŰ IPARI CSARNOK ÉS TELEK ELADÓ TÓTVÁZSONY, FODOR IPARI PARKBAN!

Kivételes lehetőség logisztikai, szállítmányozó vagy termelő vállalkozások számára, akik modern, azonnal használható ipari ingatlant keresnek Veszprém közelében!

Bővítési lehetőség: Közvetlenül a telekkel szemben eladó még további 2 db telek 3000 nm /db (40%-os beépíthetőséggel), így akár egy nagyobb, komplexebb 2500 nm-es csarnok építésére is lehetőség van.

Elhelyezkedés:

Az ingatlan Tótvázsonyban, a Fodor Ipari Parkban található, mindössze 2 km-re a 77-es főúttól és 10 km-re Veszprémtől.
Kiváló közlekedési adottságok, könnyű megközelíthetőség és stabil ipari környezet jellemzi a területet.

Főbb jellemzők:

- Telek mérete: 3000 m² (belterületi, ipari besorolású, GIP-2 övezet)
- Beépíthetőség: 40%
- Maximális építménymagasság: 7,5 m
- Közművek: víz, ipari áram (3x80A-ig bővíthető), szennyvízgyűjtő kiépítve
- Megközelítés: szórt burkolatú úton, könnyen elérhető kamionnal is

Az ingatlanon található új, 1000 m²-es ipari csarnok:

- Új építésű, korszerű kialakítás
- Ipari betonpadló
- 6 méteres oldalmagasság igény esetén szinteltolással bővíthető, ebben szakmai segítséget is biztosítunk
- 4,5 × 4,5 m-es elektromos ipari kapu
- Két külön személybejáró
- 10 cm vastag PIR panel falazat és tetőpanel kiváló hőszigetelés
- 3 rétegű üvegezésű nyílászárók
- Ipari kerítés és 8 méteres elektromos úszókapu
- Esővíz gyűjtve elvezetve és szikkasztva
- Színazonos bádogozás, modern, esztétikus megjelenés

Ideális választás:

- Logisztikai és szállítmányozó cégeknek
- Raktározási, kereskedelmi vagy könnyűipari tevékenységhez
- Saját telephelyet, gyártócsarnokot vagy központi raktárt kereső vállalkozásoknak

Elhelyezkedés előnyei:

Csak 10 km-re Veszprémtől, és 2 km-re a 77-es főúttól
Fejlődő ipari park, több működő vállalkozással
Könnyű megközelíthetőség, nyugodt ipari környezet
További információért, alaprajzért vagy megtekintésért keressen bizalommal!
Ez az ingatlan azonnal költözhető, saját csarnoképítés vagy bővítés lehetőségével!
Érd: Csillag Tamás ************** vagy a *******************

Referencia szám: IP058457-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 20. Utoljára módosítva: 2026. 07. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tótvázsony