A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 747

Paktum-Ingatlan

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó ipari ingatlan leírása

Hivatkozási szám: PI-000542
VÁLLALKOZÓK, FIGYELEM!
Tiszavárkonyban 424 m2-es jó állapotú üzem, üzlethelyiség, családi házzá alakítható fürdőszobás ingatlan eladó!

❗️KIZÁRÓLAG NÁLAM❗️

Az ingatlan jellemzői:

✅️ Tiszavárkony Kecskeméttől 50 km-re, Szolnoktól mindössze 15 km-re található, az M4-es közelsége miatt pedig a főváros is gyorsan megközelíthető.
✅️ Az ingatlan Tiszavárkony központjában, jól megközelíthető, aszfaltozott út mellett található. A közelben élelmiszer bolt, orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, bölcsőde, általános iskola, polgármesteri hivatal, és a szabadstrand is megtalálható.
✅️ A vállalkozásra, raktározásra, gyártásra is alkalmas ingatlanok egy sarki telken helyezkednek el, mindkét oldalról gépkocsibejáró került kialakításra, így a 265 m2 Via Colorral burkolt területen tolatás nélkül körbejárható a terület.
✅️ Az 1131 m2-es telken két ingatlan található:

1.

➡️ Az első 50 cm-es téglából épült beton alapra és lábazatra vízszigeteléssel.
➡️ Az épület 194 m2-es, ezen kívül egy 30 m2-es vízzel, szennyvízelvezetéssel, árammal ellátott, és járólappal burkolt pince is található benne.
➡️ Az épületben egy nagy méretű fürdőszoba, 2 iroda, egy nagy méretű üzlethelyiség vizesblokkal, raktárak, közlekedők, szociális helyiségek, zuhanyzó, wc-k, régebben szódagyártó helyiségként használt csempével burkolt üzem és raktárai, ládamosók, öltözők, kazánház, és egy külön bejáratú, régebben pék mintaboltként üzemelő üzlethelyiség is található.
➡️ Az ingatlan tulajdoni lap szerint jelenleg üzemként szerepel, de igény esetén családi házzá minősíthető át.
➡️ Az épületben 2 db klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári melegben.
➡️ Az ingatlan korábban teljes felújításon esett át:

- 2005-ben a teljes villanyhálózatot felújították, 3 fázis került kialakításra (3×25 A), kicserélték a víz és szennyvízvezetékeket.
- 2006-ban teljesen új fűtésrendszert építettek ki, új gázkazánt szereltek be, és radiátorokkal központi fűtés került kialakításra. A központi fűtést emellett egy beépített vegyes tüzelésű kazánról is megoldhatjuk.
- 2010-ben a teljes tetőszerkezet, és cserép héjazat is lecserélésre került.
- Ugyanebben az évben kívülről az ingatlan 8 cm-es szigetelést kapott, kicserélték az összes külső nyílászárót hő és hangszigetelt műanyagra, és redőnyökkel szerelték fel őket.
- Szintén 2010-ben felújították a fürdőszobát, újraburkolták az egész ingatlant, új fából készült belső nyílászárókat építettek be.

2.

➡️ A második ingatlan vasszerkezetű, beton elemekből, beton aljzattal készült, mely teljesen jó állapotú.
➡️ A raktárként, gyártó üzemként is hasznosítható épület 200 m-es, nagy belmagasságú, polcrendszerrel ellátott, mely a vételárban benne van.
➡️ Az épületbe kisteherautóval be lehet állni, motorikusan irányítható, szekcionált garázskapuval ellátott.

✅️ A létesítményhez tartozik egy 83 méter mély fúrt kút is, melyet bevizsgáltattak (TECHNO-VÍZ KFT), és ez iható vizet biztosít a tulajdonos számára. Az erről szóló vizsgálati eredményeket a tulajdonos igény esetén rendelkezésre bocsátja.
✅️ A tulajdonos az ingatlanról számlát tud adni!
✅️ Az ingatlan tehermentes, és azonnal birtokba vehető!

Ez az ingatlan

➡️ jó elhelyezkedésű, Szolnokhoz közeli,
➡️ szigetelt, jó állapotú,
➡️ gázközponti fűtéses, klímás,
➡️ alkalmas lakhatásra, raktárnak, üzemnek, műhelynek,
➡️ a szabadstrand közelsége miatt akár turisztikai célra is!

Felkeltette érdeklődését?

Keressen telefonon, és nézzük meg együtt!

☎️ 06 30 747 0332

Szeretné ingatlanát eladni, kiadni? Keressen bizalommal, a megbízási díjam már

❗️ BRUTTÓ 1,5%❗️

díjfizetéstől elérhető, illetve nagyobb értékű ingatlanok esetén
TOVÁBBI KEDVEZMÉNYEKET biztosítok, ehhez
KÉRJE EGYEDI AJÁNLATOMAT ❗️

Az ingatlanok eladását, vételét az alábbi szolgáltatásokkal tudom segíteni:

➡️ Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK,
➡️ Ingatlan biztosítás
➡️ Ügyvéd
➡️ Energetikus
➡️ Statikus, építész
➡️ Szakemberek ajánlása ingatlan felújításhoz

Az összes fényképet a honlapomon tekintheti meg! www.paktumingatlan.hu

Az ingatlan hirdetése a tulajdonos által kapott adatok alapján készül!