Eladó ipari ingatlan

Teskánd

Eladó ipari ingatlan leírása

800 m²-es ipari csarnok eladó Zalaegerszeg szomszédságában!

Eladóvá vált Zalaegerszeg mellett egy jó fekvésű, jól megközelíthető IPARI CSARNOK irodával, szociális helyiségekkel, udvarral, fedett nyílt színi tárolóval.Az épületegyüttes egy 1980 m²-es telken helyezkedik el.

Az ipari csarnok jellemzői:
Szerkezete: tégla és hőszigetelt panel,
Fűtése: Fenix ECOSUN fűtésrendszer,
Belmagasság: 6,5 - 9,5 méter,
Külső rakodási felület: fedett,
Kamionos bejutás: könnyű, nincs súlykorlátozás,
Daruzás: a nagycsarnok be van daruzva,
Parkolás: a terület térkövezett, több autónak felszíni beálló,
Energiaahtékonyság: 25 kW-os napelem rendszer,
Öltözők, mosdók, zuhanyzó, külön női és férfi WC, konyha helyiség.

A hátsó részen található még egy 160 m2 alapterületű raktár (hőszigetelés nélkül).
Az udvar nagy teherbírású, 10 cm-es térkővel van burkolva ahol fedett beálló található a teherautók részére.

Az ingatlan riasztóval és ipari kamerákkal ellátott. A csarnok tetején egy 25KW - os napelemrendszer van telepítve, mely biztosítja az energiahatekonyságot és a fenntartható működést. A magas belmagasság és a beépített daruszerkezet tökéletes lehetőséget nyújt nagyméretű tárgyak gyártására, tárolására és kezelésére. A szociális tér alsó szintjén az öltöző található zuhanyzókkal, mellékhelyiségekkel, valamint étkező és egy iroda.
A felső szinten 3 iroda, kis konyha, mellékhelységek és egy kis raktárhelyiség került kialakításra. Az irodák és szociális helységek 140 m2 helyet foglalnak.

Teljesen tehermentes. Kedvezményes kamatozású beruházási hitel igényelhető hozzá.
Az ingatlan további előnye, hogy nincs építményadó a településen.

A vételár nettó, azt 27%-os Áfa terheli.

Megtekintési időpontért keressen bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 380353

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 23. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Teskánd