Eladó ipari ingatlan – Téglás

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó egy sokoldalúan hasznosítható ipari ingatlan Tégláson, Debrecen közvetlen vonzáskörzetében. A telephely ipari-gazdasági övezetben helyezkedik el, kiváló megközelíthetőséggel és stabil ipari környezettel, ami hosszú távon is vonzó befektetési lehetőséget kínál.

Az ingatlan egy 5050 m²-es telken található, amelyen több mint 1000 m² alapterületű épületegyüttes helyezkedik el. A terület teljes közművel rendelkezik, a telephely kerített, ipari működésre kialakított infrastruktúrával.

Főbb paraméterek
Telek: 5050 m²
Felépítmények: kb. 1043 m²

4 különálló épület: iroda és szociális blokk, üzemépület, hűtőház és raktár
Ipari / gazdasági övezeti besorolás
Betonozott és burkolt telephely
Kamerarendszer és biztonsági infrastruktúra
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna

Az ingatlan korábban élelmiszeripari feldolgozó és hűtőházi funkcióval működött, így ipari termelésre vagy logisztikai tevékenységre is alkalmas. Az épületek szerkezete ipari használatra tervezett, azonnali működtetés vagy fejlesztés alapjaként is használható.

Befektetési potenciál
Debrecen ipari növekedése (autóipar, akkumulátorgyártás, beszállítói láncok) jelentős keresletet generál ipari telephelyek iránt.
A telek mérete és övezeti besorolása további fejlesztési lehetőségeket biztosít.

Többfunkciós hasznosítás: raktár, logisztikai központ, feldolgozóüzem vagy vállalkozási telephely.

Az ingatlan különösen alkalmas beszállítói, logisztikai vagy feldolgozóipari befektetők számára, akik Debrecen ipari régiójában keresnek stratégiai telephelyet.Kiknek ajánljuk

Az ingatlan ideális választás lehet:
- Ipari vállalkozásoknak
élelmiszeripari feldolgozó
savanyító, konzervüzem
húsfeldolgozó vagy hűtőházi tevékenység

- Logisztikai és raktározási cégeknek
regionális raktárbázis
logisztikai elosztó pont
beszállítói raktár Debrecen ipari zónájához

- Gyártó és összeszerelő vállalkozásoknak
kisebb gyártóüzem
összeszerelő műhely
csomagolóüzem

- Befektetőknek
ipari ingatlan bérbeadásra
telephely fejlesztésre
logisztikai park alapjának

- Debrecen ipari beszállítóinak
autóipari beszállítók
akkumulátoripari beszállítók
raktár és logisztikai szolgáltatók

A Debrecen környéki ipari fejlesztések miatt a térségben folyamatosan nő a telephelyek iránti kereslet, így az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés lehet.

További információ és megtekintés egyeztetés alapján.



#ipariingatlan #telephelyeladó #iparitelephely #ipariingatlanbefektetés #raktár #raktár #üzem #logisztika #hűtőház #gyártás

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 12. Utoljára módosítva: 2026. 10. 31.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Téglás