Eladó ipari ingatlan

Taszár

Eladó ipari ingatlan leírása

YourHome Otthonos Otthon eladásra kínál egy taszári műhelyt !
Taszár belterületén kínálunk megvételre egy 2546 m²-es, sík fekvésű telken elhelyezkedő, 210 m² alapterületű ingatlant, amely jelenleg is működő szerelőműhelyként üzemel. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a műhely akár azonnal tovább üzemeltethető a kialakult, visszatérő ügyfélkörrel, ugyanakkor adottságainak köszönhetően számos egyéb vállalkozási, lakhatási vagy befektetési célra is kiválóan alkalmas.

A téglából épült, az 1990-es években létesített épület „kivett iroda és szociális helyiség, műhely, udvar” megnevezéssel szerepel. A műhely épülete tartós cseréptetővel rendelkezik, míg a különálló, garzon jellegű lakrész – amely szobából, konyhából és fürdőszobából áll – hullámpala fedést kapott.

Az ingatlan ipari árammal, vezetékes vízzel és szennyvízcsatorna-csatlakozással rendelkezik, a gázcsonk pedig a telken belül található. A fűtés központi rendszerrel, radiátoros hőleadókkal megoldott, az irodarészben pedig klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet.

A telek rendkívül jól kihasználható, három jól elkülöníthető részre tagolódik:

Az utcafronti részen egy nagy méretű parkoló található, amely kényelmes ügyfélfogadást biztosít, illetve bármilyen más vállalkozás számára is jelentős előnyt jelent.
A telek középső részén helyezkedik el a műhely és a kis lakrész, amely akár szolgálati lakásként, irodaként vagy önálló garzonként is használható.
A telek hátsó részén gondozott kert található termő gyümölcsfákkal, amely kellemes környezetet biztosít pihenésre, konyhakert kialakítására vagy családi célú hasznosításra.

A nagy telekterület és a jelentős alapterület számos lehetőséget kínál:

a jelenlegi műhelytevékenység folytatása meglévő ügyfélkörrel,
vállalkozás és lakhatás egy helyen történő megvalósítása,
családi ház vagy többgenerációs otthon kialakítása,
munkásszálló, apartman vagy bérbe adható lakóegységek létrehozása,
telephely, raktár vagy egyéb gazdasági tevékenység működtetése.

Taszár Kaposvár és Dombóvár között helyezkedik el, kiváló közlekedési kapcsolatokkal és fejlett infrastruktúrával. Kaposvár mindössze 8 km-re található, így a város szolgáltatásai és munkahelyei gyorsan elérhetők, miközben a település nyugodt, élhető környezetet kínál.

Ha olyan ingatlant keres, amely azonnal hasznosítható vállalkozási célra, ugyanakkor hosszú távon otthonteremtési vagy befektetési lehetőséget is rejt magában, akkor ez a taszári ingatlan kivételes választás lehet.
Amennyiben felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal!
Találjuk meg együtt Otthonos Otthonát!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 25. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Taszár