Eladó ipari ingatlan

Tapolca, Keszthelyi út, földszint

Eladó ipari ingatlan leírása

Kivételes ipari ingatlan eladó Tapolca belterületi, fejlesztett ipari övezetében, amely ideális választás raktározási, logisztikai vagy termelő tevékenység számára.

A telephely teljesen közművesített, több épületből áll és közúti, valamint vasúti megközelíthetősége is kiváló.

Főbb jellemzők
- Telek területe: 11 270 m² (belterület)
- Felépítmények mérete: 1112 m²
- Beépítettségi százalék: 10% (maximális beép.: 50%)
- Megnevezés: „Kivett raktárcsarnok, színesfémhulladék-telep és 4 rendezetlen funkciójú épület”
- Elhelyezkedés: Tapolca ipari övezete, aszfaltos úton, könnyű megközelíthetőséggel
- Besorolás: GKSZ1 – gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató övezet

Épületek és létesítmények
- Portaépület – beléptetésre, ellenőrzésre alkalmas
- Hídmérleg és mérlegház – teherforgalomhoz ideális
- Hangárcsarnok: 500 m² – tágas, ipari kapukkal felszerelt, több célra hasznosítható
- Irodaépület és szociális helyiségek – teljes körűen kialakított adminisztratív és személyzeti irodák

A nagyméretű ipari kapuk és rendezett, burkolt udvar lehetővé teszik a zavartalan árumozgatást és a kamionforgalom számára is akadálymentes bejutást.

Övezeti paraméterek (GKSZ1)
- Beépítési mód: szabadonálló
- Maximális beépíthetőség: 50%
- Maximális épületmagasság: 6,5 m
- Minimális zöldfelület: 40%
- Legkisebb telekterület: 2000 m²
- Teljes közműellátottság
- Minimális telekszélesség: 25 m
- Technológiai építmények megengedett magassága: 35 m
E paraméterek lehetővé teszik további bővítést, új csarnokok vagy üzemek építését a meglévő infrastruktúra mellett.

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A telephely Tapolca belterületi ipari beépítési területén található, aszfaltozott úton könnyedén megközelíthető, kamionforgalomra is alkalmas útvonalon.
A vasúti kapcsolat közvetlen közelben van – a vasúti sín kiállás a telek bejáratától mindössze 1 km-re helyezkedik el, ami jelentősen növeli a logisztikai és szállítmányozási potenciált.

Felhasználási lehetőségek
- Raktározási vagy logisztikai központ
- Fém-, gép- vagy anyagfeldolgozó telephely
- Termelőüzem vagy könnyűipari gyártóbázis
- Autóipari, hulladékkezelő vagy újrahasznosító tevékenység
- Kereskedelmi szolgáltató központ
- Intermodális átrakó központ

Előnyök
- 11 270 m² belterületi, közművesített ipari telek
- Több meglévő funkcionális épület – azonnal használható infrastruktúra
- Nagy csarnok + iroda + hídmérleg + szociális blokk
- Aszfaltos bejárat, kamionforgalomra alkalmas
- Vasúti kapcsolat a közelben (1 km)
- GKSZ1 besorolás – kedvező beépíthetőségi mutatókkal


Összegzés
Ez az összközművesített, ipari célra azonnal használható telephely ideális választás mindazon vállalkozások, befektetők vagy fejlesztők számára, akik Tapolca térségében keresnek komplex ipari ingatlant.
A meglévő épületállomány, az ipari infrastruktúra és a kiváló közlekedési adottságok révén a terület gyorsan hasznosítható és hosszú távon értékálló befektetést jelent.

Tapolca ipari zónájában ritkán elérhető ekkora, fejlett infrastruktúrával rendelkező ingatlan – ne maradjon le róla!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 17. Utoljára módosítva: 2025. 11. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tapolca, Keszthelyi út, földszint