Eladó ipari ingatlan

Szomolya

Eladó ipari ingatlan leírása

Az egri borvidéken Szomolyán eladásra kínálunk azonnal működtethető borászati vállalkozást!
3 db egymás mellett fekvő 8209 m2 belterületi telket melyen található a szépen kivitelezett bor készítésre és borturizmusra kialakított pince-borászat.
A borászat a 3 telek közül a középsőn található.
Az eladó ingatlan 430 m2-es tufába vágott, exkluzív pince a hozzá tartozó teljes berendezéssel.

Ingatlanok (3 db), amin a pince található: 150.000.000 Ft
A cég engedélyekkel: 10.000.000 Ft
Borkészlet: 12.000.000 Ft
Eszközök: 8.000.000 Ft

Az ingatlan teljes közművel és 3x32 amper ipari árammal rendelkezik.

A beletületi telkekre lakóépület is építhető.
A boros pince egyéni igény esetén tovább bővíthető, a felszín alatt és akár a teraszok is a felszín felett.

A vállalkozás rendelkezik a szükséges hatósági engedélyekkel, jelentős eszközállománnyal, borkészlettel.
Kiépített értékesítési csatornái igény szerint bővíthető.
A pince éves kapacitása jelenleg 10.000 palack, igény esetén ez jelentősen bővíthető.
A vételár részét képezi a teljes borászati technológia és az alább felsorolt eszközpark is.

Borkészlet: 12.000.000 Ft
Eszközök: 8.000.000 Ft
Szüretelő kád műanyag 700 l-es 4 db
Szüretelő kád műanyag 1000 l-es 10 db
Tartály műanyag /úszófedeles/ 180 l-es 2 db
Tartály műanyag /úszófedeles/ 450 l-es 5 db
Tartály műanyag /úszófedeles/ 700 l-es 5 db
Tartály műanyag /úszófedeles/ 1000 l-es 7 db
Fahordó /francia, Quintessence/ 25 db
Fahordó /kaliforniai tölgy, World Cooperage/ 5 db
Vaslin prés 10 hl-es 1 db
Olasz rozsdamentes bogyózó, 5 t/óra 1 db
Félautomata dugózó /olasz, Enolta Mapan/ 1 db
2 fejes gravitációs palack töltő /olasz, Mori/ 1 db
Kapszula görgöző palackokhoz /olasz, Spagni/ 1 db



A pince kialakítása:
- 70 m2-es erjesztőteret,
- 80 m2-es hordós érlelőt,
- 70 m2-es palackos tárolót, ahol ~ 60.000 palack befogadása is megoldható,
- 75 m2-es vendéglátó teret, ami nívós kostolók bonyolítására alkalmas.
- 40 m2-es panorámás teraszt amely közvetlenül a vendég térből elérhető
- ~ 100 nm-es betonozott udvar és 52 nm-es terméskő feljáró került kialakításra a borászat előtt.

Az ingatlan teljes közművel és 3x32 amper ipari árammal rendelkezik.

A belterületi ingatlanokra akár lakóingatlan, akár vendégház építhető.
A pince egyedi igények szerint tovább bővíthető.


A borászat egyediségét a Turán szőlőfajtára épülő portfólió nyújtja. Különlegesen intenzív, karakteres és fűszeres borokaival egyedi palettájával a piacon hatalmas lehetőségeket rejt, akár egy különleges, egyedi prémium márka felépítésére.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban rugalmasan megoldott.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szomolya