Eladó ipari ingatlan
Szentlőrinc, Munkácsy Mihály utca

+ 17 kép 1/20
99 900 000 Ft99.9 M Ft 438 158 Ft/m2
228 m2

Részletes adatok

Telekméret: 1971 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 741
Török Tamara
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Befektetni vágyók figyelmébe ajánlom ezt a kiváló lehetőséget Szentlőrinc szívében!

Ha Ön is gondolkozott már egy olyan befektetésen, ami azonnal és sok-sok éven át biztos jövedelmet biztosít Önnek, akkor ne is keressen tovább, megtaláltuk Önnek!

A több, mint 100 évvel ezelőtt, 1912-ben épített épület különlegessége, hogy homlokzatát Zsolnay kövek díszítik, ami a helyi műemlék védelemnek köszönhetően a mai napig Szentlőrinc központjának egyik fő ékköve.

A telek 1680 négyzetméter, de külön helyrajzi számon tartozik hozzá egy 291 négyzetméteres udvarrész is, ahonnan külön meg lehet közelíteni az ingatlant. Az udvarban az ingatlanon kívül 2 db, jelenleg felújítandó, használaton kívüli melléképület is található.

Az ingatlant befektetőknek ajánljuk, mivel a tulajdonos 10 éves bérleti szerződést kötött egy üzlethelyiséggel, amiből még vissza van 9 év. A megállapodás részleteiről, a havi bevételről és a lehetséges hozamról természetesen minden információt és dokumentációt biztosítunk komoly érdeklődés esetén. Kisebb-nagyobb ráfordítással a telek és a 2 melléképület további kiváló lehetőségeket rejt magában: a melléképületek felújítása esetén akár további üzlethelyiségek is kialakíthatóak, az udvar pedig tökéletes helyszíne lehet egy parkolónak vagy akár egy városközpontban található saját sétáló utcának, piacnak.

Az ingatlan Szentlőrinc legfrekventáltabb helyén, a főutcán helyezkedik el. Közvetlen közelében található az önkormányzat, a kormányhivatal, a gyógyszertár, a posta, az egészségügyi központ, több bank, egy pékség és még egyéb üzletek is. Ingyenes parkolási lehetőség az üzlet előtt, az üzlet oldalában, valamint az udvaron is lehetséges. Az utcában nagyon nagy átmenő forgalom van, mivel a 6-os főútról letérve ezen az utcán át lehet megközelíteni a lentebb elhelyezkedő településeket, valamint a Holcim (Lafarge) cementgyárat is.

Az épület falai 55 cm-es téglából épültek, szerkezete masszív, stabil és kitűnő állapotú. Az ingatlant 2023 októberére a tulajdonos teljesen felújította és korszerűsítette: az alatta húzódó pince felől 90 centiméterenként 16-os vasgerendákkal alátámasztották, a nyílászárókat, illetve a villany-, és vízhálózatot cserélték, 2 db 5kW-os és 4 db 3,5 kW-os klímát szereltek fel, valamint egy teljesen új tetőt kapott, amin 10+5 kW-os napelemeket helyeztek el. A 228 négyzetméteres ingatlan belülről is megszépült, új burkolatokkal, festéssel kiváló állapotnak örvend. A telken belül megtalálható a gáz, az épületbe pedig be van vezetve a villany, a víz, és a csatorna.

További tervekkel, elképzelésekkel és a pontos üzleti kimutatásokkal kapcsolatban keressen bizalommal! Akár pécsi lakás beszámítása is lehetséges.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 26. Utoljára módosítva: 2025. 05. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentlőrinc, Munkácsy Mihály utca

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs

38 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Komló

23.5 M Ft
3 szoba
53 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Pécs

34.9 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

67.9 M Ft
2 szoba
84 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Komló

85 M Ft
2 + 4 szoba
375 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs

39.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs

144.5 M Ft
4 szoba
142 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Bükkösd, Kossuth Lajos utca

16 M Ft
210 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Komló

12 M Ft
264 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Pécsvárad

7.81 M Ft
128 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Pécs

34.9 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hosszúhetény

77.9 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

79.9 M Ft
4 szoba
89 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs

55 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Mohács

70 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Kővágószőlős

75 M Ft
500 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Mohács

73 M Ft
5 szoba
127 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

79.9 M Ft
4 szoba
89 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mohács

54.9 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Pécs

79.9 M Ft
145 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Pécs

34.9 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Véménd

50 M Ft
3 szoba
185 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs

177 M Ft
6 szoba
248 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bár

89 M Ft
9 szoba
290 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mosonszentmiklós

32.99 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogygeszti

49.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Arnót

77.5 M Ft
5 + 1 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarmecske

6.5 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

37.581 M Ft
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Köröstarcsa, Széchenyi utca 12

3.15 M Ft
2 + 1 szoba
71 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

55 M Ft
5 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyszentlászló

79.9 M Ft
4 szoba
92 m2