Eladó ipari ingatlan

Szentgyörgyvár

Eladó ipari ingatlan leírása

Hévíztől 5 km-re található Szentgyörgyváron közútról nagyon jól megközelíthető helyen 171 nm-es épülettel rendelkező telephely eladó.

A telek 8510 nm, körbekerített négyzet alakú terület, Gksz-2-es építési övezetbe tartozik.
Tulajdoni lapon „kivett telephely és beépített terület” megnevezésű.

Az épület földszintjén található a 4 m belmagasságú csarnok, melynek oldalfalai B30-es téglából készültek. Mellette alakították ki a pihenő részt kb. 40 nm-en, ahol, öltöző, tusoló, WC, konyha, étkező található.
A tetőtér egy modern irodának lett kialakítva, amely kiszolgálja a vállalkozást vagy bérbe is adható, ennek hasznos alapterülete kb. 40 nm, nagy sebességű internet bekötéssel.

Az épület fűtése-hűtése 4 db Panasonic klímával van megoldva, 3 az alsó 1 a felső szinten van felszerelve. A tetőre lehetőség van napelemet elhelyezni, 3 fázisú áram van bekötve, 96 A-ra lett bővítve a villany hálózat.
Az épület víz ellátását egy ásott kút biztosítja, a szennyvíz egy zárt rendszerű emésztőbe megy.
Az épület előtt egy 20 x 6 m-es fedett teraszt építettek, valamint oldalt is megtoldották egy tárolóval.
A tetőt 2024-ben cserélték le 10 cm-es szendvicspanelesre.

A kapu távirányítással működik, megkönnyítve a bejárást. A terület nagyságából adódóan rengeteg hely van parkolni, tárolni. A hátsó kertben sok gyümölcsfa van, alma, körte, szilva, cseresznye.
Jó hely lehet autókereskedés, javító műhely, raktározás, bérbeadás céljából!

Lássa meg benne a lehetőséget!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentgyörgyvár