Eladó ipari ingatlan – Szekszárd

Eladó ipari ingatlan leírása

Kivételes ipari és logisztikai telephely – közel 1,7 hektáros fejlesztési potenciállal.
Eladó vagy hosszú távra, vételi opcióval bérelhető egy kiváló adottságokkal rendelkező, többfunkciós ipari ingatlan, amely összesen közel 6 200 m² hasznos épületállománnyal és 16 484 m² körbekerített telekterülettel rendelkezik.
Az ingatlan több, önállóan is használható csarnokból, raktárból és irodaépületből áll. A fő csarnokegyüttes nagy belmagasságú, ipari padlóval, elektromos ipari kapukkal és jelentős tárolási kapacitással rendelkezik.
Az épületek korábban gyártóüzemként működtek, ezért masszív szerkezetűek, jó állapotúak és számos ipari tevékenységre alkalmasak.
A telephely saját trafóházzal rendelkezik, így a nagy elektromos teljesítmény gyorsan visszaállítható az új tulajdonos vagy bérlő igényei szerint. A gázbekötés rendelkezésre áll, az irodák radiátoros fűtés rendszerre építettek és klímát is használtak.
Az ingatlanon porta épület, elektromos sorompó, több mint 10 parkolóhely, kamionnal is könnyen használható belső úthálózat és tágas rakodóterületek találhatók.
A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően autópálya és vasút is rövid időn belül elérhető, így ideális logisztikai központnak, gyártóüzemnek, raktárbázisnak, e-kereskedelmi központnak vagy befektetési célra.
A telek beépítési lehetősége további fejlesztési potenciált kínál, előzetes információk alapján akár közel 4 000 m² új épület is létesíthető.
Az ingatlan megvásárlásához, korszerűsítéséhez vagy energiahatékonysági fejlesztéséhez kedvező vállalati és zöld finanszírozási konstrukciók is igénybe vehetők.
Igény esetén a finanszírozási lehetőségek teljes körű ügyintézésében is segítséget nyújtunk.
Az ingatlan KIZÁRÓLAG Euróban vásárolható meg! AZ ÁR NETTÓBÍAN ÉRTENDŐ! + 27%-os ÁFA terheli a vételárat!
Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelős
Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 09. Utoljára módosítva: 2026. 10. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szekszárd