Eladó ipari ingatlan – Szeged, Dankó Pista utca

Eladó ipari ingatlan leírása

“Múltja van, a jövőjét viszont Te álmodod meg!”

Eladó Szeged szívében, a Belváros és a Felsőváros találkozásánál a kultikus Tantusz / Postás Művelődési Központ – egy 1100 m²-es lehetőség, ahol a múlt értékei találkoznak a kreatív jövővel.

MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ INGATLAN?
• Kiváló lokáció: a város pezsgő központjában, könnyen megközelíthető, mégis intim hangulatú belső udvarral.
• Sokoldalú felhasználás: kereskedelmi egység, hangulatos kávézó vagy étterem, sport- és rekreációs központ, magániskola, telephely, gyártás – a lehetőségek határa végtelen!
• Erős műszaki háttér: ipari villamoshálózat (3X40A), kiépített tűzoltórendszer, gázüzemű fűtés és melegvízellátás, klimatizált terek, nyílászárók műanyag szerkezetekkel, modern hőszigetelés (8–12 cm ásványi gyapot).
• Építészeti érték: tégla falazat, vasbeton födémek, stabil, jó állapotú, masszív fa állószékes fedélszék szerkezetű tető, betoncserép fedéssel – klasszikus karakter, rugalmasan alakítható belső terek.

POTENCIÁLIS ÜZLETI LEHETŐSÉGEK:
• Kávézó vagy étterem: a belső udvar intim, teraszos hangulatot biztosít; míg a József Attila sgt felöli bejáratnál saját használatú rész adott a kültéri elhelyezéshez. A környéken hiányzik egy minőségi vendéglátó egység – itt az esély, hogy a város új találkozóhelyét teremtsd meg.
• Kiskereskedelem: ideális élelmiszerbolt, butikok vagy specialty üzletek számára, a Belváros közelsége és egy jelentős közlekedési csomópont találkozása miatt.
• Sport- és rekreációs központ: a tágas, jól szegmentálható terek alkalmassá teszik beltéri sportlétesítmény és rekreációs programok valósíthatósítására.
• Oktatási intézmény / magániskola: több szint és tágas helyiségek – modern tantermek, művészeti stúdiók, laborok kialakítására is alkalmas.
• Telephely / gyártás: ipari áram, kiépített infrastruktúra, erős műszaki háttér minden adott a könnyűipari vagy kreatív tevékenységhez.
• Rendezvényhelyszín: a belső udvar és a karakteres építészeti adottságok tökéletesek workshopokhoz, pop-up eseményekhez, kiállításokhoz vagy közösségi programokhoz.

EXTRA ELŐNYÖK:
• Saját rész a József Attila utcai bejáratnál – teraszoknak vagy parkolóknak.
• Belvárosi közelség, ugyanakkor egyedi, nyugodt környezet a kreatív tevékenységekhez.

Engedd szabadjára a fantáziád, és alkosd meg a jövő ikonikus helyét Szegeden!

Érdeklődés és bejárás:
Flat White Home Ingatlan
Varga M. Judit
***************

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 20. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Ipari ingatlanok ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Felsőváros, Dankó Pista utca, földszint