Eladó ipari ingatlan
Solt

+ 17 kép 1/20
350 000 000 Ft350 M Ft 291 667 Ft/m2
1200 m2
építés éve:1930

Részletes adatok

Telekméret: 16343 m2
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 374
Koltainé Szentpéteri Emőke
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Bács-Kiskun vármegye, Solt belvárosi részén 1000 m2 hasznos alapterületű munkásszállásként üzemelő kúria, valamint egy különálló 200 m2 alapterületű apartmanház 16343 m2 telken eladó. A kereskedelmi egység a város központi részén található. A korábban a Hidvégi nemes család birtokában álló kétszintes kúriában, valamint a 2009-ben épült apartmanházban jelenleg egy 27 szobából álló, összesen 60 férőhelyes munkásszállás üzemel, szobánként fürdőszoba-WC helyiséggel, tartós bérleti formában. A főépülethez egy 400 fő kiszolgálására alkalmas, engedélyeztetett melegkonyha és egy 160-200 fő befogadására alkalmas rendezvényterem, az emeleten teakonyha és takarító helyiség tartozik. Az épület működtetéséhez minden szakhatósági engedély: tűzvédelmi (új poroltókkal), munkavédelmi, villamos-biztonsági, NÉBIH, HACCP és 690 MFt- ra értékelt vagyonbiztosítás rendelkezésre áll.
Az 1900-as évek elején épített, 1995-ben bővített és 2005-ben felújított összkomfortos kúria egy 550 m2 nagyságú földszinti és egy 450 m2 nagyságú emeleti szintből áll. Az épület tégla falazattal, 40 cm vastag fújt szigetelésű beton födémmel, felújított fa- és fém tetőszerkezettel és pala héjazattal készült. A külső nyílászárók fa szerkezeten dupla hőszigetelt üveggel ellátottak, a fa belső ajtók jó minőségűek normál állapotban vannak. A helyiségek padlószőnyeg-, vinyl- és járólap burkolatot kaptak.
Az apartmanház falazata tégla, homlokzata 10 cm-es hőszigeteléssel és kőporral kivitelezett, a födém tégla- beton, hőszigeteléssel ellátott, tetőszerkezete fa, égetett cserép héjazattal borított. A külső nyílászárók REHAU típusú hőszigetelt műanyagok, a belsők normál fa szerkezetűek.
A kétszintes apartmanház hét szobából, egy konyhából és egy étkezőből áll, minden helyisége járólappal borított.
Az összközműves kúria épületben a felújított hálózatú (3x40 Amper) villany-, a víz-, a gáz-ellátás, és a csatorna kiépítettek, az apartmanházban a közművek almérőkkel ellátva rendelkezésre állnak. Az egységek fűtését és melegvíz ellátását több gázkazán, alternatív megoldásként vegyestüzelésű kazán biztosítja radiátoros hőleadással. Az apartmanházban több klíma is felszerelésre került.
A telek ősfákkal tarkított, parkosított, az egész 1,6 hektár körben bekerített, az aszfaltozott út felől gépjárművek behajtására több kapubejáró és 50 férőhelyes belső aszfaltozott parkoló biztosított. Az apartmanház köré nyitott úszómedence és egy teniszpálya került megépítésre.
Az épületek állagmegóvása, egy részének átépítése megtörtént, a szobák felújítása folyamatosan zajlik.
Az ingatlan komplett berendezésével együtt eladó, beleértve a vendégszobák, a rendezvényterem és a teakonyha bútorzatát, a melegkonyha komplett berendezését és az udvari kiegészítőket egyaránt.
A ingatlan-együttes valós alapterülete a közműtérképpel megegyezik, banki finanszírozásra alkalmas, az 1,6 hektárnyi teljes terület 40%-ban beépíthető. A terület további beruházási potenciálja óriási, a még kihasználatlan beépítési százalékának köszönhetően. Az ingatlan Budapesti agglomerációs elhelyezkedése munkásszállóként jelenleg is folyamatos ellátottságot biztosít, a környéken zajló és tervezett beruházásoknak köszönhetően. Az ingatlan fejlesztése, az épületek méretének növelése vagy új létesítmények létrehozása igény szerint kivitelezhető. Jelenleg a Budapest-Belgrád vasútvonal építése zajlik, a közeljövőben az M8-as autópálya Kecskemét-Dunaújvárosi szakasza, az 52-es főút felújítása, a V0 vasút építése Szolnok és Székesfehérvár között, valamint a Paks 2 beruházás valósul meg. Budapest, Paks, Kecskemét és Székesfehérvár központként Solt, tökéletes háttérbázist jelent az építkezések lebonyolításához.
A vásárlás kiváló lehetőség lehet építési vállalkozók, befektetők, elszállásoló munkaadók, illetve bérbeadók számára.
Az ingatlan jelenleg is nyereséggel működő vállalkozás, igény szerint céggel együtt is megvásárolható. A korábbi banki folyamatok és minősítés alapján elképzelt finanszírozására, többféle banki konstrukció elérése lehetséges, a kedvezményes kamatozású nyílt végű 5%-os hitel jelenleg is biztosított.
A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni!
A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival tudunk segíteni. Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és külföldi partnereink számára!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 20. Utoljára módosítva: 2025. 07. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Solt

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Kecskemét

180 M Ft
1147 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Tiszakécske, Dózsa telep utca

150 M Ft
Eladó telek
Eladó telek

Kecskemét

7.8 M Ft
3000 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Kecskemét

43.5 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Ballószög, Beton út mellett utca

16.8 M Ft
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Kiskunfélegyháza

260 M Ft
1000 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Kisszállás

129 M Ft
2800 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Bugac

29.5 M Ft
3944 m²
100 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Kisszállás

129 M Ft
1 szoba
1800 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Tiszakécske

152 M Ft
1000 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Kecskemét

79.99 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kiskunhalas

4.3 M Ft
434 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kecskemét

249 M Ft
1 szoba
220 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Kecskemét

22.9 M Ft
2669 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Tiszakécske, Szentkirályi út út

22 M Ft
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Foktő

98 M Ft
936 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Kecskemét

2394 M Ft
13000 m²
6700 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Solt

350 M Ft
16343 m²
1200 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Kecskemét

54.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lakitelek, Árpádszállási út

17.9 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kecskemét

249 M Ft
1 szoba
220 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Baja

89.9 M Ft
3 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kiskunfélegyháza

38.9 M Ft
1 + 1 szoba
56 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Kecskemét

249.99 M Ft
3000 m²
950 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Felgyő

69 M Ft
4 + 1 szoba
147 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

59.9 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírtura

99 M Ft
4 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tetétlen

25.9 M Ft
2 + 1 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajdúszovát

28.99 M Ft
2 + 2 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetcsép, Váci Mihály utca

89.9 M Ft
5 szoba
193 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri, Fő utca

99.9 M Ft
4 szoba
141 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Balatonkenese

114.9 M Ft
2 + 2 szoba
125 m2