Eladó ipari ingatlan
Sántos

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
99 991 000 Ft99.991 M Ft 208 315 Ft/m2
2 szoba
480 m2
építés éve:1970

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 7657 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 434
Gazda Zoltán
Gamovex-IMMO

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Kaposvártól 9,5 km, Pécstől kb 55 kilométerre, Sántoson eladó ez a rendkívüli lehetőségeket rejtő ingatlan, melyhez egy biztos megélhetést nyújtó, gépalkatrészeket gyártó cég és üzem is tartozik, minden szükséges infrastruktúrával, több műhellyel, gépekkel, teherautóval, targoncával, stb.

A vállalkozás bejáratott, 30 éve nyereségesen működik. Kiépített ügyfélkörrel, folyamatos megrendelésekkel, akár alkalmazottakkal együtt átadó.

A jelenlegi tulajdonos szívesen segíti tapasztalatával, tudásával azt, aki élne ezzel a kivételes lehetőséggel, és folytatná ezt a biztos lábakon álló vállalkozást. Nem kell új céget indítani, megrendelőket szerezni, reklámozni sem, csak szinte beleülni a készbe. Ilyen lehetőség ritkán adódik, érdemes belevágni.

A 7657 négyzetméteres telken a gyártáshoz szükséges minden géppel felszerelt, légkondicionált műhelyeken, irodán, öltözőn, raktárakon kívül áll egy családi ház is. Így a saját, gyümölcsöző vállalkozás mellett a lakhatás is egyből megoldott. Kialakítható még belőle esetleg munkásoknak szállás, vagy ki is adható a lakás.

A házban két szoba, nappali-étkező, fürdő, wc, konyha, és előszoba található.

Természetesen az üzem épületei másra is használhatók, mint a jelenlegi tevékenységi kör. Sokféle vállalkozásnak adhat otthont az ingatlan, de lehet csak egy családi rezidencia is, hatalmas udvarral, ahol van hely bármekkora medencének, kültéri konyhának, vendégháznak,játszótérnek, bárminek.

Elhelyezkedése is rendkívül jó, nincs forgalom, különösen szép a környezete, a telek végében például erdő húzódik.

Helyiség/építménylista:

- Családi ház: 90,00 m2

- Gépműhelyek: 390,00 m2

- Raktárak: 66,00 m2

- Nyitott tároló: 110,00 m2

- Szoc.helyiségek: 21,00 m2

- Iroda: 20,00 m2

Mindösszesen: 697,00 m2

DEUTSCH:

Nur 9,5 km von Kaposvár und ca. 55 km von Pécs entfernt, in Sántos, steht diese Immobilie zum Verkauf, die außergewöhnliche Möglichkeiten bietet. Zum Anwesen gehört ein Maschinenbaubetrieb zur Herstellung von Ersatzteilen, der ein sicheres Einkommen gewährleistet. Das Unternehmen verfügt über sämtliche notwendige Infrastruktur, mehrere Werkstätten, Maschinen, einen LKW, Gabelstapler usw.

Das Geschäft ist etabliert und arbeitet seit 30 Jahren profitabel. Es verfügt über einen festen Kundenstamm, kontinuierliche Aufträge und kann bei Bedarf auch mit den Mitarbeitern übernommen werden.

Der derzeitige Eigentümer unterstützt den Nachfolger gerne mit seiner Erfahrung und seinem Fachwissen, um diese außergewöhnliche Gelegenheit zu nutzen und das solide Unternehmen weiterzuführen. Es ist nicht nötig, eine neue Firma zu gründen, Kunden zu akquirieren oder Werbung zu betreiben – man kann praktisch in ein fertiges, funktionierendes System einsteigen. Eine solche Gelegenheit ist selten und es lohnt sich, sie zu ergreifen.

Auf dem 7.657 m² großen Grundstück befinden sich klimatisierte Werkstätten, Büros, Umkleideräume und Lager, die alle mit den für die Produktion notwendigen Maschinen ausgestattet sind. Zusätzlich steht ein Wohnhaus auf dem Gelände. So ist neben dem eigenen, ertragreichen Unternehmen auch das Wohnen sofort gesichert. Das Haus könnte auch als Unterkunft für Mitarbeiter genutzt oder vermietet werden.

Das Wohnhaus besteht aus zwei Zimmern, einem Wohn- und Esszimmer, Bad, WC, Küche und Flur.

Selbstverständlich können die Betriebsgebäude auch für andere Tätigkeitsbereiche genutzt werden. Das Anwesen bietet Platz für unterschiedlichste Unternehmungen oder könnte einfach als großzügige Familienresidenz dienen – mit riesigem Garten, in dem Platz für einen Pool jeder Größe, eine Sommerküche, ein Gästehaus, einen Spielplatz oder vieles mehr vorhanden ist.

Die Lage ist ebenfalls hervorragend: kein Durchgangsverkehr, eine besonders schöne Umgebung und am Ende des Grundstücks beginnt sogar ein Wald.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 03. Utoljára módosítva: 2025. 09. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sántos

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Siófok

74.31 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonőszöd

110 M Ft
2 + 1 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csákány

59 M Ft
1 szoba
524 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Taszár, Laktanya

18.5 M Ft
2859 m²
250 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonboglár

230 M Ft
1 + 1 szoba
54 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Balatonszemes

3.5 M Ft
4 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Siófok

70 M Ft
4 szoba
97 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kaposvár

96.07 M Ft
9607 m²
9607 m2
Eladó telek
Eladó telek

Balatonszárszó

349 M Ft
4249 m²
Eladó telek
Eladó telek

Kaposvár

782.24 M Ft
39112 m²
39112 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kaposvár

430.22 M Ft
21511 m²
21511 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Kaposvár

307.278 M Ft
6065 m²
1890 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Balatonszemes

180 M Ft
5 szoba
475 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Böhönye

35 M Ft
4546 m²
350 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Somogyzsitfa

385 M Ft
41202 m²
6169 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Fonyód

48.9 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszabadi

94.9 M Ft
4 szoba
98 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Sántos

100 M Ft
2 szoba
651 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Siófok

78 M Ft
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Siófok

48.37 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Zamárdi

40 M Ft
3 szoba
50 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Balatonendréd

145 M Ft
6500 m²
1500 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Mernye

17 M Ft
1 szoba
412 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogybabod

19.99 M Ft
2 szoba
63 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogygeszti

38.6 M Ft
3 + 1 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfenyves

83.99 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sajópálfala

35 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darnózseli

79.9 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Abádszalók

26.5 M Ft
2 szoba
161 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Böhönye, Dózsa körút

20.9 M Ft
5 + 1 szoba
127 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Farmos

17.5 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pánd

47.5 M Ft
2 szoba
54 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

199.8 M Ft
3 szoba
166 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tapsony

23.8 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Görgeteg

13.5 M Ft
3 szoba
113 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Erdőbénye

69.5 M Ft
4 szoba
148 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kamut

29.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetcsép

27.9 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tab

17.5 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lepsény

18.5 M Ft
2 szoba
79 m2