Eladó ipari ingatlan

Rakamaz

Eladó ipari ingatlan leírása

Rakamaz egyik frekventált, jól megközelíthető részén kínálok megvételre egy közel tíz éve eredményesen működő, stabil ügyfélkörrel rendelkező családi vállalkozást, amely kiváló lehetőséget kínál befektetők és az autóiparban gondolkodó vállalkozók számára.

TOVÁBBI KÉPEKET AZ INGATLANRÓL, KÉRÉSRE TUDOK KÜLDENI!

Az ingatlan és a teljes infrastruktúra úgy került kialakításra, hogy az új tulajdonos akár a birtokba adást követő napon folytathassa a működést, így azonnali bevételt biztosít.
A vállalkozás fő profilja a használtautó-kereskedelem, amelyet a jelenlegi tulajdonos az évek során folyamatos fejlesztésekkel komplex autóipari szolgáltató központtá bővített.
A vételár részét képezik a tevékenység végzéséhez szükséges, kiváló állapotú, minőségi gépek, műhelyberendezések és professzionális felszerelések, amelyek újonnan kerültek beszerzésre.

A 964 m²-es, teljesen körbekerített telken, egy 95 m²-es, lakóház minősítésű épület található, amely az 1950-es években vályog falazattal épült, cserépfedéssel.
Az ingatlan az elmúlt években jelentős korszerűsítésen esett át: megújult a villamos hálózat 3×25 A-es teljesítménnyel és 380 W-os ipari árammal.
Kiépítésre került a teljes telephelyet ellátó központi fűtési rendszer gázkazánnal, valamint egy nagy teljesítményű „Sárkány” vegyestüzelésű kazánnal.
Megújultak a nyílászárók, és a burkolatok.
A stabil falazat Baumit nemesvakolatot kapott, a födémet pedig 15 cm vastag kőzetgyapot szigeteléssel látták el.
A telephely biztonságáról kiépített kamerarendszer gondoskodik, összesen 16 kamerával.
A lakóépület jelenleg a vállalkozás igényeihez igazodva működik: a három szobából kettő üzlethelyiségként és irodaként funkcionál, emellett rendelkezésre áll konyha, fürdőszoba, külön WC, kamra és egy közel 15 m²-es fedett terasz, amely kiválóan alkalmas ügyfélfogadásra vagy tárgyalások lebonyolítására.

Energetikai besorolása: F

Az ingatlan további részén egy közel 200 m²-es, fűthető műhelyegyüttes található, amely 15 cm vastag szendvicspanel szerkezettel és lemezfedéssel épült.
A műhely minden olyan feltételt biztosít, amely egy modern autóipari vállalkozás zavartalan működéséhez szükséges.
Ez az ingatlan nem csupán telephely, hanem egy kipróbált, bejáratott és azonnal működtethető üzlet is, amely kialakult ügyfélkörrel, teljes infrastruktúrával és jelentős fejlesztési lehetőségekkel várja új tulajdonosát.
Ideális választás mindazok számára, akik hosszú előkészítés helyett egy azonnal profitot termelő vállalkozásba kívánnak befektetni.

Ingatlan beszámítása lehetséges!

Rakamaz Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye egyik dinamikusan fejlődő települése, amely kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.
A 38-as főút közvetlen elérhetősége, valamint Nyíregyháza közelsége gyors és kényelmes megközelítést biztosít az ügyfelek és partnerek számára.
A térség gazdasági fejlődése, az átmenő forgalom és a kedvező elhelyezkedés hosszú távon is értékálló befektetéssé teszi ezt az ingatlant és a vele együtt megvásárolható vállalkozást.

Banki hitel lehetőségekkel kapcsolatban tapasztalt ügyintézőnk segítségét kérheti.
Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését és további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni akkor keressenek bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 11. Utoljára módosítva: 2026. 08. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Rakamaz