Eladó ipari ingatlan – Pusztazámor

Eladó ipari ingatlan leírása

BEFEKTETŐK SZÁMÁRA ALKALMAS TERÜLET, KIVÁLÓ LEHETŐSÉG BERUHÁZÓKNAK!

Eladásra kínálunk Pusztazámor központi részén, frekventált helyen, 1.7 Ha összközműves területet (17.000 m2), melynek nagy része Vt2 továbbá Zkp övezeti besorolású. Az ingatlan 340 MFt irányáron ELADÓ!(5580)

Az OTÉK és a HÉSZ szerint a településközponti vegyes építési övezetben Pusztazámoron (vt2) legfeljebb kétlakásos lakóépület, és a lakórendeltetést nem zavaró, jellemzően vegyes rendeltetésű épületek (igazgatási, iroda, kereskedelmi, szolgáltató, szállásjellegű, munkásszállás, hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, kulturális, közösségi szórakoztató és sport) helyezhetők el.

A megengedett legnagyobb szintterületi együttható 0,6 nm/nm.

Pusztazámor 28 km-re helyezkedik el Budapesttől, az M7-es autópályáról jól megközelíthető, Budapest agglomerációjába tartozik. Szép természeti környezet jellemzi, csendes, átmenő forgalomtól mentes település. Szépen gondozott utcák és parkok kellemes benyomást tesznek az ide látogatók számára. Több szempontból folyamatos fejlődés figyelhető meg a városban.

A terület jelenleg egy helyrajzi számon van feltüntetve, de többféle elképzelés szerint telekátalakítással felosztható a helyi építési szabályzatnak megfelelően.

Vt2 övezet: 50% beépíthetőség, 6,5 méter épületmagasság megengedett.
Zkp övezet: Zöldterületi övezet (közterületi) 2% beépíthetőség.

Az ár irányár!

Városiasodást elősegítő intézmények építhetők és működtethetők e területen.

A hirdetésben szereplő adatok, információk... tájékoztató jellegűek!

Amennyiben ajánlatom felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 21. Utoljára módosítva: 2026. 09. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pusztazámor