A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 829

Dr. Golub-Kovács Vivien

Lux Home Ingatlaniroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó ipari ingatlan leírása

Ha egy jó elhelyezkedésű, kedvező árú iparterületet/telephelyet keresel Pest-vármegyében, akkor ne keresgélj tovább! Megtaláltad!

A Lux Ingatlaniroda Pomáz kínálatából az ingatlantárban 182501675 számon eladó Pomáz, iparterület jellemzői:

Eladásra kínálunk egy 5000 m2-es iparterületet Pomázon, nem túl messze a Budakalászi úttól. A telekhez aszfaltozott út vezet, így nagyon könnyen megközelíthető. A telek nincs közművesítve, viszont a közelben családi házas övezet található, így a közmű hálózat (víz, villany, csatorna, gáz) kiépítése is könnyedén megoldható. Közvetlenül a telek mellett található egy másik, 1000 m2-es telekrész, amely további 25 millió Ft-ért megvásárolható. Ehhez a telekhez tartozik egy műhely is, amely szintén sok lehetőséget hordoz magában. Közművek tekintetében itt a víz és villany be van vezetve.

További tudnivalók a beépíthetőségről: /Besorolás: GKSZ-3 övezet/

A Gksz-3 jelű kereskedelmi, szolgáltató gazdasági övezet

Övezeti paraméterek:

a) Beépítési mód oldalhatáron álló

b) A kialakítható építési telek legkisebb területe (m2) 2.000

c) A kialakítható építési telek legkisebb szélessége (m) 20,0

d) Legnagyobb beépítettség terepszint felett (%) 35

e) Legnagyobb beépítettség terepszint alatt (%) 35

f) Legnagyobb szintterületi mutató (épület m2 / telek m2) 1,0

g) Legnagyobb épületmagasság (m) 7,5

h) Legkisebb zöldfelületi arány (%) 30

i) A közműellátás legalább részlegesen közművesített

A gazdasági (kereskedelmi szolgáltató, továbbá ipari) övezetek általános előírásai

A kereskedelmi, szolgáltató övezetek elsősorban a környezetre jelentős hatást nem gyakorló gazdasági tevékenységi célú épületek elhelyezésére szolgálnak.

Az egyéb ipari övezetek elsősorban a településgazdálkodás építményei és közműtelephelyek elhelyezésére szolgálnak.

A kereskedelmi, szolgáltató és az ipari gazdasági övezetekben az adott övezetre vonatkozó eltérő előírásokat is figyelembe véve a melléképítmények közül közmű-becsatlakozási műtárgy; közműpótló műtárgy; hulladéktartály-tároló; -épülettől különálló- építménynek minősülő kirakatszekrény; kerti építmény; siló, ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló; építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop helyezhetők el.

Ha az övezeti előírás ettől eltérően nem rendelkezik, akkor a kereskedelmi, szolgáltató gazdasági övezetekben a zöldfelületek területének legalább 1/3-án többszintes növényállományt kell kialakítani.

A kereskedelmi, szolgáltató gazdasági övezetekben az adott építési telek beépítése esetén a használatbavételt megelőzően a lakó- és vegyes övezetekkel határos telekhatárok mentén összefüggő, többszintes növényállományú védő zöldsávot kell telepíteni, melynek minimális szélessége 10 m.

Amennyiben a Lux Ingatlaniroda által kínált Pomáz, iparterület vagy az ingatlantárban bármely más hirdetés felkeltette az érdeklődésed, keress bizalommal!

Ingatlantár azonosító: 182501675

A Lux Ingatlaniroda tagjaként várom hívásod az országos hálózatunk teljes kínálatával. További szolgáltatásainkkal (pl. virtuális séta, drón videó, energetikai tanúsítvány, jogi háttér, díjmentes és bankfüggetlen hitelügyintézés) is segítünk a vásárlásban.

Lux Ingatlan - Számolj velünk