Eladó ipari ingatlan – Pitvaros

Eladó ipari ingatlan leírása

Pitvaroson, Csongrád-Csanád vármegye kis településén, főút melletti üzleti ingatlan eladó.
A vegyes falazatú, 180 nm-es ház Kivett lakóház, udvar, italbolt besorolású, jelenleg nem üzemel. A lakórész megszűntették, összenyitották a vendéglátó egységgel, de igény szerint ismét leválasztható, a külön mérőórák megmaradtak.
Az üzleti célú helyiségek az utcafrontról, közvetlen bejárattal érhetők el, illetve egy udvarra nyíló ajtó is van, ahol belső terasz kialakítására van lehetőség. Két nagyobb (31 nm és 21 nm), két kisebb (16 nm és 12 nm) helyiségből áll a vendégtér, a nagyobbakban asztalok helyezhetők el, a két kisebb pedig pl.: billiárd, darts teremként üzemeltethetőek - az üzlet jellegétől függően. Külön férfi és női mosdó van, személyzeti öltöző tusolóval és wc-vel, illetve több kisebb helyiség, melyek az üzlet jellegének megfelelő, elkülönített raktárak (szárazáru, göngyöleg, stb.) céljára hasznosíthatók.
Az épület végében, külön megközelítéssel további helyiségek vannak, illetve egy 15 nm-es pince, mely tökéletes italraktárnak, még a nyári forróságban is hűvös klímája miatt.
Jó elosztása, a sok helyiség miatt akár több célú üzlet kialakítására is alkalmas, akár újabb bejárattal két külön egység is kialakítható belőle.
Forgalmas helyen, a település fő utcáján található, könnyen megközelíthető, így mind a helyi lakosság, mind az átutazó forgalom egyaránt célközönsége lehet a vállalkozásnak.
Az ingatlan lakóházzá minősítésével hatalmas, tágas terekkel rendező, nagy családok, több generáció részére egyaránt alkalmas családi házzá varázsolható.
Megvásárlásához kedvezményes hitel is igényelhető, melynek ügyintézéseben szakszerű segítséggel állok a kedves érdeklődő rendelkezésére.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érdeklődni: Borók Andrea; ***************

Referencia szám: M309489

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 04. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pitvaros