Eladó ipari ingatlan – Piliscsaba

Eladó ipari ingatlan leírása

Új gazdasági-ipari terület kialakulásának lehetősége Piliscsabán – rendkívül kedvező, mintegy 3 200 Ft/m² áron!

Piliscsabán kínálunk megvételre egy 28115 m²-es, Gksz/a övezeti besorolású ,beépítetlen, gazdasági területet, amely méreténél, elhelyezkedésénél és fejlesztési potenciáljánál fogva elsősorban vállalkozások, befektetők és fejlesztők számára lehet különösen érdekes.

Miért érdemes ezt a területet megnézni?

A terület közvetlen környezetében, nem messze tőle már két ipari létesítmény is működik. Ez különösen figyelemre méltó, hiszen azt mutatja, hogy a környéken már megjelent a gazdasági-ipari funkció, és hosszabb távon egy új gazdasági terület kialakulásának lehetőségét is hordozhatja.
Előnyei még:
Logisztikai előny Budapest közelsége: 10-es főúton 25 km, Épülő M100 közelsége 10 km,
Teherforgalommal: Nehézgépjárművekkel, kamionokkal is könnyen megközelíthető terület.

A Gksz/a besorolás kereskedelmi, szolgáltató gazdasági épületek elhelyezésére szolgál, (35% beépíthetőség, 7 m épületmagasság, 30 % zöldterület) így a terület nem egyszerűen egy nagy külterületi földterület (amely kisebb területekre is felosztható), hanem fejlesztési szempontból értelmezhető gazdasági terület.
A 28115 m²-es terület jelentős méretet biztosít egy nagyobb beruházás, telephely, raktározási vagy egyéb gazdasági célú fejlesztés számára. A közművek, víz, villany, csatorna az utcában a telek előtt.
Kiemelkedő ár-érték arány! A 89,99 millió Ft-os vételár mindössze kb. 3 200 Ft/m²!

Ez különösen figyelemre méltó a piliscsabai gazdasági területek között, hiszen a Hosszúrét úti ipari területhez képest lényegesen kedvezőbb fajlagos vételárral kínáljuk ezt a több mint 2,8 hektáros területet.

28115 m² | Gksz/a | 89 990 000 Ft | ~3 200 Ft/m²

Kinek lehet jó lehetőség?

Az ingatlan elsősorban olyan befektetőknek, vállalkozásoknak és fejlesztőknek lehet érdekes, akik hosszabb távon gondolkodnak, és értéket látnak egy fejlődő gazdasági környezetben.

A terület nagysága és övezeti besorolása miatt érdemes lehet megvizsgálni többek között telephely, raktározási, kereskedelmi, szolgáltató vagy egyéb gazdasági célú fejlesztés lehetőségét.
Ha Piliscsabán keres fejlesztési lehetőséget kedvező belépési áron, ezt a 28 115 m²-es területet érdemes személyesen is megismernie.
Az ár irányár. 89 990 000 Ft
További információért, a szabályozási lehetőségek és a terület részletes bemutatásáért hívjon bármikor (Hétvégén is)!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 10. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Piliscsaba, 10 felett