Eladó ipari ingatlan

Pécs, földszint

Eladó ipari ingatlan leírása

Pécsett, a Basamalom részen található, még az ipari parkhoz tartozó csendes utcában, 2100 m² nagyságú, teljesen sík, részben aszfaltozott, egyebekben kaviccsal felszórt telken, összesen 300 m² nagyságú, földszintes, nagyon szépen felújított, szigetelt, klimatizált, téglaépítésű irodaépülettel, továbbá 97 és 60 m² alapterületű, szintén földszintes épületekkel, valamint további fedett térrésszel és számos gépkocsi beállóval is rendelkező, jelenleg is bérleti jogviszony útján hasznosított, azonnal birtokba vehető, tehermentes ipari terület - igény esetén akár a bérlőkkel együtt - eladó.

A főépületnek is tekinthető irodaépületet, amely összesen 300 m² alapterületű, kettő, egyenként 150-150 m² alapterületű egységből áll, 2021-ben újították fel teljes körűen. A felújítás során az egész épületet szigetelték, kicserélték a külső és belső nyílászárókat, új hideg és meleg burkolatokat raktak le, a tetőn új cserepes lemezt helyeztek el és összességében teljes mértékben megújították, megszépítették és a helyiségek kiosztásával sokkal praktikusabbá tették a minél eredményesebb, ugyanakkor kényelmesebb munkakörülmények megteremtése érdekében. Mindkét irodaegység több irodából, tárgyalóból, konyhából és külön-külön női, illetve férfi WC-vel van felszerelve azzal, hogy az egyik részben további kicsi raktár is található. Az egyik irodarészben 5, míg a másikban 4 hűtő/fűtő klíma kapott helyett.

A terület aszfaltozott részén létesítettek egy 3 autó parkolására alkalmas fedett gk. beálló, itt elektromos töltőt is felszereltek, ezen felül csak az aszfaltozott részen további min. 10 autónak van hely a parkolásra, de a kavicsozott részen nyilván ennél sokkal több is elfér.
Az ingatlanon a főépületen túl található még egy 100 m² nagyságú, betonozott és fedett, de minden oldalról nyitott térrész, ami alkalmas tárolásra, egy 97 m² alapterületű téglaépület, ami kisebb ráfordítással szintén hasznosíthatóvá tehető, valamint egy 60 m²-es - szintén téglából épült - épületlépítmény, amit jelenleg az egyik bérlő műhelyként hasznosít.

Az ingatlanon 3x40, illetve 3x30A elektromos kapacitás került kiépítésre, az irodaépület hűtését és fűtését a klímák biztosítják, ugyanakkor mindkét térrész rendelkezik saját turbó gázkazánnal is - egyebekben a két irodarész minden közmű szempontjából saját órákkal is rendelkezik. A másik kettő téglaépület jelenleg nem hűthető és fűthető.

Összességében tehát egy nagyon jó helyen elhelyezkedő, kiváló állapotú és hosszú évekre előre bérlet útján hasznosított ipari területről van szó, amely ebből a szempontból tehát kiváló befektetésnek számít, ezért fokozottan ajánljuk mindazon kedves érdeklődőnk részére, aki Pécsett kifejezetten ilyen célból keres ipari ingatlant, hiszen itt nem kell már felújítást végrehajtani, illetve nem kell bérlőt sem keresni a hasznosításhoz.

A képeken látható irodai felszerelések a bérlő gazdasági társaságok tulajdonát képezik, azok nem tárgyai az ingatlan értékesítésének.
FONTOS! A bérleti jogviszonyok és a hasznosítás részleteiről kérünk minden kedves érdeklődőt, hogy vegye fel legyen szíves a kapcsolatot a hirdetés feladójával.

Iár: 69,9 mFt Elérhetőség: 30/773-9436

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 21. Utoljára módosítva: 2025. 09. 21.

Ipari ingatlanok ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, földszint