Eladó ipari ingatlan – Ózd

Eladó ipari ingatlan leírása

IPARI KOMPLEXUM ELADÓ ÓZDON – 2 MW ENERGIAKAPACITÁS, DARUZOTT CSARNOKOK, KIVÁLÓ LOGISZTIKA!

Eladásra kínálunk Ózd egyik legfrekventáltabb ipari zónájában, a 23-as főút közvetlen közelében , egy összesen 14 939 m²-es, teljes körűen közművesített, kerítéssel védett ipari ingatlanrészt. Az ingatlan ideális választás nehézipari gyártáshoz, acélipari tevékenységhez, logisztikai központnak vagy nagy energiaigényű technológiák telepítéséhez.

Főbb paraméterek:
Épületállomány: 7998 m² (csarnokok, irodák, szociális blokkok).

Telekterület: 6941 m² betonozott udvar (sík, teherforgalomra méretezett).

Belmagasság: 8 – 12 méter között.

Daruzottság: A 4000 m²-es központi csarnok három hajóra osztott, 3 db 12/5 Mp-os futódaruval felszerelt.

Műszaki felszereltség és infrastruktúra:
Az ingatlan az elmúlt 10 évben összesen 390 millió Ft értékű pályázati forrásból esett át jelentős modernizáción és részleges felújításon.

Energiaellátás: Rendkívüli, 2 MW-os ipari villamosenergia-kapacitás, nagy teljesítményű ipari gázellátás.

Víz- és csatorna: Teljes körű kommunális hálózat és kiépített tűzi víz rendszer.

Fűtés: Gazdaságos fűrészporos/faaprítékos központi kazánrendszer (Energetikai besorolás: E).

Biztonság: Teljesen körbekerített terület, kiépített kamerarendszer.

Irodák: 1800 m²-es irodablokk, benne 13 irodahelyiség, rendezvényterem és szociális helyiségek.

Logisztikai előnyök:
Közvetlen lokáció: A 23-as főút mellett, nehézgépjárművekkel korlátozás nélkül megközelíthető.

Határközelség: A szlovák határ mindössze 15 km, ami kiváló nemzetközi disztribúciós lehetőséget biztosít.

Környezet: Ipari környezet, a közvetlen közelben benzinkút, alkatrészüzletek és szakipari szolgáltatók találhatók.

Bővítési lehetőség (Opció):
Amennyiben a kínált terület nem elegendő, külön megállapodás keretében megvásárolható a közvetlenül csatlakozó:

8425 m²-es beépítetlen, bekerített sík telek.

4000 m²-es bekerített terület 2 további épülettel és betonozott udvarral.

Miért ezt az ingatlant válassza?
Ez a komplexum nem csupán egy ingatlan, hanem egy azonnal munkára fogható ipari bázis. A tehermentes, rendezett jogi háttér és a már működő infrastruktúra garantálja a gyors birtokba vételt és a zökkenőmentes indulást. Ózd térségében ritka az ilyen méretű, ekkora áramkapacitással és darupályákkal rendelkező telephely.

Irányár: 450 000 000 Ft

Várom megtisztelő hívását a megtekintéssel és további részletekkel kapcsolatban!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 10. Utoljára módosítva: 2026. 07. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ózd