Eladó ipari ingatlan

Nyim

Eladó ipari ingatlan leírása

Meglátni és megszeretni…!

Siófoktól 15 km-re Nyim községben, 2,5 hektáros balatoni panorámával rendelkező
belterületű, két épületből álló komplexum várja leendő tulajdonosát!
Beépítési lehetőséget tekintve különböző gazdasági tevékenységre alkalmas (borászat, lovarda, kutyatenyésztés, táboroztatás, falusi turizmus, szerelőműhely stb.), számos kiaknázható lehetőséggel, ÁR- ÉRTÉK arányban RENDKÍVŰL jó BEFEKTETÉS!
Az utcától fokozatosan emelkedő telken a terepviszonyt kihasználva terméskőből készült támfal rejt két egymás melletti tégla boltíves pincejáratot (22m*2,2m és 7m*6m), amely igény szerint akár tovább építhető!
Ezen stabil alapokra épült a telek alsó részén a lekerített, diszkréten rejtőzködő 538 m2-es vasbeton és acél szerkezetű csarnok épület, régebben teniszpálya, jelenleg szerelőműhely, kiépített infrastruktúrával!
A csarnok mögött, téglaszerkezetű 102,82 m2-es kétszintes lakóingatlan van, földszintjén konyha, nappali, hálószoba, közlekedő, fürdő, wc, valamint szauna található. A tér több funkciós beépítési lehetőséget kínál.
Az emeleten, a mellékelt alaprajz tanúsága szerint társalgó, fürdőszoba, gardrób, mosdó-helyiség és raktár tesz ki 103,11 négyzetmétert.
A telek oldalbeépítési vonalban egy 70 m2-es tradicionális parasztház van, két szoba, konyha, fürdőszoba, wc elrendezésben, fagerendás födémmel, előtte szaletlivel/kerti pergolával. Az épület felújításra szoruló gyöngyszem, számos megőrzendő népművészeti elemmel!
A hatalmas, részben bekerített zöldterület a telekösszevonások révén impozáns mérettel, csodálatos balatoni panorámával rendelkezik és nem utolsó sorban a telekhatárnak egy részét gyönyörű erdő övezi!
Kiépített kamerarendszer az ár részét képezi, a bútorzat megegyezés szerint.
Nézze meg ÖN is! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 330313

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 15. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyim