Eladó ipari ingatlan

Nemesvámos

Eladó ipari ingatlan leírása

Az ingatlan Nemesvámos észak-nyugati részén a 77-es főútról lekanyarodva, a település egyik főutcáján található.
Szabálytalan alakú, sík terepfelszínű, körülkerített, összközműves telek.
Az ingatlan Vt/1 besorolású településközponti vegyes terület, jelenlegi hasznosítása telephelyként működik.
Környezetében jellemzően ipari ingatlanok, valamint családi házak találhatók.
Megközelíthetősége gépkocsival és nehéz gépjárművel szilárd burkolatú közúton biztosított.

A 2093 m2 nagyságú telken 2 db épület található, egy 470 m2 és egy 423 m2 alapterületű.

1.épület
2006. évben épült, tégla szerkezetű, hőszigetelt homlokzatú, kétszintes, íves tetőszerkezettel, lemezfedéssel borított.
Az emeleten klímákkal ellátott irodák, szociális helyiségek kerültek kialakításra.
A főépület mögött egy acéltartóvázas, hőszigetelt falpaneles homlokzatú, íves tetőszerkezettel, lemezfedéssel ellátott, fűtött, 4,5 m belmagasságú üzemcsarnok került kialakításra.
Áram: 3x100A= 169 kVA teljesítménnyel.

2. épület
Acélvázas szerkezetű, hőszigetelt panelekkel ellátott, enyhe hajlású nyeregtetővel, lemezfedéssel ellátott.
Az épületben szociális helyiség, iroda, 5.0 méter belmagasságú fűtött üzemcsarnok és két hidegraktár van kialakítva.
Az üzemcsarnok és hidegraktárak homlokzati falain hőszigetelt falpanel lett elhelyezve.
Áram: 3x250A = 173 kVA teljesítmény.

Az épületek mozgásérzékelős riasztóval, térfigyelő kamerával felszereltek.
Mindkét épület fűtése gázkazánnal, radiátorokkal biztosított, padlóburkolata járólap, az üzemek és raktárak simított beton padozatúak.
Az ingatlan a közmű hálózatra rákötött, vízóra az épületen belül került elhelyezésre, szennyvíz a közcsatornába zártan elvezetett.

Jó infrastruktúrával rendelkező ingatlan távolsági busszal, illetve személyautóval könnyen megközelíthető, parkolási lehetőséggel ellátott.

Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 04. Utoljára módosítva: 2025. 03. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nemesvámos