A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 393

Czugh Péter

OTP IP Miskolc Corvin 1-3

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó ipari ingatlan leírása

Miskolcon, Diósgyőr városrészben (nem a DAM területén) eladó tehermentes ipari-kereskedelmi telephelyen, egy a földhivatalnál önálló helyrajzi számon nyilvántartott ipari épület, a hozzá tartozó földterület tulajdoni lapra bejegyzett földhasználati jogával. A földhasználati jog, mivel addig van érvényben ameddig az épületek állnak, gyakorlatilag örökös használati jog. Az ingatlan jó elhelyezkedésű, jól megközelíthető.

A csarnok 182 nm nettó hasznos alapterületű, 2014-ben felújított épület, vasbeton sávalap, bitumenes szigetelés, hőszigetelt (nikecel+polisztirol) fém szerkezet,épített hőszigetelt mennyezet, hőszigetelt lindab lemez tető. Műanyag ablakok, hőszigetelt üvegezés, műanyag ajtók.
Teljes közműellátottság: villany, víz, gáz, csatorna az épületben. Elektromos fűtés. Az épület riasztóval ellátott. Ipari áram.

Az épületet bérlik, jelenleg csomagolóüzem, a tulajdonjog akár bérlővel együtt is átadó. A bérleti szerződés inflációkövető, a jelenlegi árához képest 8 %/ év bevétellel, ami befektetőknek is vonzóvá teheti.

A hirdetett épület a mellékelt térkép D épülete. Igény esetén a teljes ipari terület egyben is eladó, külön hirdetésben is szerepel. A teljes telephelyen 7 db felépítmény található, ebből 5 db saját hrsz-szel rendelkezik, a másik 2 db épület egy 12 nm-es beton garázs és egy 16 nm-es elektromos fogadó állomás.t A telephely mellett található a saját tulajdonú trafó, ahonnan a vezeték jön be a telekre. A telek Gipe-31.63.5 (egyéb ipari terület) övezet besorolású. Magasság: 6,0 m szabadonálló beépítés, 50%-os beépíthetőség. Az ingatlan feltüntetett adásvételi ára ÁFA-t nem tartalmaz és arra a hatályos tv. alapján az ÁFA-t nem kell felszámítani. M341670

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érdeklődni: Czugh Péter **********

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 02.

Ipari ingatlanok ára Miskolcon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Miskolc m² ár

247 e Ft

206 e Ft -20%

Ennek az ára

Miskolc átlagár

45 M Ft m Ft

172.4 m Ft 74%