Eladó ipari ingatlan

Mezőtúr

Eladó ipari ingatlan leírása

Kiváló adottságú tanya eladó Mezőtúr zártkerti részén, állattartásra, gazdálkodásra vagy vállalkozásra is ideális!
Mezőtúr zártkerti részén eladó egy 4310 m2-es, kiváló megközelíthetőségű tanya, amely korábban struccfarmként működött. Az ingatlan végig aszfaltozott úton érhető el a városból, így az év minden napján kényelmesen megközelíthető.
A földterület a tulajdoni lap szerint 2242 m2, 2. osztályú kert (9,35 AK) és 2068 m2, 3. osztályú szántó (5,03 AK) besorolású, így növénytermesztésre és állattartásra egyaránt kiváló lehetőséget kínál.

A tanyán három épület található:
- Félkész, téglaépítésű családi ház, amely jelenleg szerkezetkész állapotú (a falazat elkészült), alatta pedig egy közel 40 m?-es, száraz pince található.
- 110 m?-es gazdasági épület, amelyhez egy ugyanekkora, 110 m2-es fedett terasz kapcsolódik. A teraszon egy praktikus szendvicspanel tároló kapott helyet. Az épületben egy berendezett fűthető előkészítő helyiség, egy szénatároló, valamint egy fedett istálló is kialakításra került.
- Körülbelül 330 m2-es fedett karám, amely korábban etető- és itatóhelyként szolgált.

Az állattartás infrastruktúrája kiváló: a telken 7 különálló karám található, így akár több állatfaj tartására vagy tenyésztésére is alkalmas.
A vízellátást fúrt kút és szivattyúrendszer biztosítja, amelynek köszönhetően a víz az egész területen rendelkezésre áll, télen is. Az ingatlan 3×16 A ipari árammal ellátott, így nagyobb teljesítményű berendezések üzemeltetésére is megfelelő.
Valamennyi épület új lemeztetőt kapott, ami jelentős értéknövelő beruházás, és hosszú távon is biztonságos használatot biztosít.
A természet kedvelőinek külön előny, hogy a Berettyó folyó mindössze mintegy 300 méterre található, így a környezet nyugodt, ugyanakkor kiváló lehetőséget nyújt kikapcsolódásra is.
Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható: állattartó telepként, lovardának, hobbi- vagy önellátó gazdaságnak, mezőgazdasági vállalkozásnak vagy akár saját elképzelések szerint továbbfejleszthető tanyának.
Ha egy jó adottságokkal rendelkező, könnyen megközelíthető, azonnal hasznosítható tanyát keres, amelyben még rengeteg lehetőség rejlik, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mezőtúr