Eladó ipari ingatlan

Mezőkövesd

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó Mezőkövesd belvárosának egyik legértékesebb, központi területén egy 921 nm-es, településközponti vegyes (Vt) övezeti besorolású telek, rajta egy jó állapotú, körülbelül 50-60 nm-es épülettel.
A telek közvetlenül nagy befogadóképességű közterületi parkoló mellett található, a Rákóczi utcában, intézmények, üzletek és szolgáltatók közvetlen közelében.

A telek adottságai és elhelyezkedése széles körű hasznosítást tesz lehetővé, többek között:

- Üzlethelyiségek és iroda kialakítása.

- Kétszintes társasház földszinti üzletekkel.

- Egészségügyi vagy szépségipari központ.

- Vendéglátóegység apartmanokkal.

Bármilyen lakó-, kereskedelmi vagy szolgáltató funkció kombinációja.

A városközponti elhelyezkedés, a közvetlen parkolókapcsolat és a környék folyamatos fejlődése miatt a telek kiemelkedő befektetési potenciált jelent.

Az ingatlan Vt - településközponti vegyes övezetben található, ahol:

- Maximális beépíthetőség: 50%.

- Megengedett építménymagasság: 7,5 m (általában 2 szint).

- Beépítési mód: zárt sorú.

Az övezet lakó-, kereskedelmi-, szolgáltató- és vendéglátó funkciókat is enged.

Parkolási előírás: minimum 30% telken belül, a fennmaradó rész megváltható.

A paraméterek alapján akár 900-920 nm összes bruttó szintterület is kialakítható, a telek méretéhez és elhelyezkedéséhez képest ez kivételes lehetőség a mezőkövesdi piacon.

A jelenlegi épület, a központi fekvés és a fejlesztési potenciál együttese rendkívül kedvező ajánlat.

OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim!
Referenciaszám: M318431

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 06. Utoljára módosítva: 2025. 12. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mezőkövesd