Eladó ipari ingatlan – Mélykút

Eladó ipari ingatlan leírása

Az ingatlan elhelyezkedése
Az ingatlan a Mélykút városhoz tartozó Öregmajorban található, mely a központtól mintegy 6 km-re fekszik. 1900-as évek első felében épült családi házas beépítés jellemzi, tágabb környezete viszont jellemzően gazdasági művelésű.
Ingatlan bemutatása
Alapterület: 869 m² (+ további 321 m² galéria és 68 m² pince)
Telekterület:
22253 m²
Tulajdoni viszonyok: 1/1
Megnevezés a tulajdoni lapon:
Kivett étterem, udvar

Az ingatlanra érvényes szabályozási terv:
Gksz (Gazdasági kereskedelmi szolgáltató; max beépíthetőség: 40%; max építménymagasság: 6,5m)

A telken található főépület (kúria) szabálytalan alaprajzú, szabadon álló, részben alápincézett, földszint + emelet/galéria szintosztású felépítmény. Pontos építési éve ismeretlen, feltehetőleg az 1920-as évek. Kezdetben majorságként működött, majd 1990-ben egy átfogó felújítás keretében étterem és disco célra került átalakításra, mely egészen 2004-ig üzemelt. Az elmúlt néhány évben a katonaság bérelte, azóta használaton kívül áll. A telken további 3 melléképület található.
Az épület hagyományos építési módban épült, vasbeton vázzal, tégla kitöltő falazattal, vasbetonlemez közbenső, illetve fa szerkezetű zárófödémmel. A tető részben összetett faanyagú magastető, cserép héjalással. Nyílászárói fa, illetve műanyag szerkezetűek. Homlokzata vakolt. Padlózata betonpadló, illetve kerámialap. Fűtése legutóbbi használata során gázkazánról üzemelő központi fűtés, illetve gázsugárzó volt. Melegvizet gázkazán, illetve villanybojler szolgáltatott. Jelenleg fűtése nem megoldott, a gázkazán nem üzemel, a hőleadók leszerelésre kerültek. Az épület jó állapotú, ugyanakkor korszerűtlen.
Az ingatlanok kizárólag együttesen értékesítendők!
Az ingatlan részközműves: víz, elérhető. (A településen csatornarendszer nem került kiépítésre, a gázellátás korábban telepített tartályokkal volt megoldva, a villany visszakötése jelenleg zajlik.)

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 07. Utoljára módosítva: 2026. 09. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mélykút