Eladó ipari ingatlan

Lajosmizse

Eladó ipari ingatlan leírása

Telephely Kecskeméten, Lajosmizse közelében – 42.000 m²-es ipari terület kiemelt elhelyezkedéssel, közvetlenül az M5 autópálya mellett

Kiemelkedő lehetőség ipari vállalkozások, logisztikai cégek és beruházók számára! Eladó egy 42.070 m²-es ipari terület és telephely-fejlesztési telek Kecskemét – Lajosmizse határán, az ország egyik legforgalmasabb közlekedési csomópontjában, közvetlenül az M5 autópálya és az E5 főút találkozásánál. A telephely Kecskemét ipari övezetének egyik legfrekventáltabb részén található, mindössze pár percre a városközponttól, mégis stratégiai helyen, ahol az M5, E5, M44 és M8 gyorsforgalmi utak találkoznak. Az ilyen adottságú ipari telek ritkán kerül piacra – ez egy kivételes befektetési lehetőség mindazok számára, akik a jövőbe mutató ipari vagy logisztikai fejlesztésen gondolkodnak.

A telephely 42.000 m² nagyságú, GK-1 besorolású ipari terület, amely 60%-ban beépíthető, így akár nagyobb csarnokok, raktárbázisok, gyártóüzemek vagy logisztikai központok is könnyedén megvalósíthatók rajta. A területen 12,5 méteres maximális építménymagasság engedélyezett, ami rugalmasságot ad a fejlesztési elképzelésekhez. A telek több helyrajzi számból áll, jelenleg egy házszámos tanya is található rajta, amely akár irodai, akár szolgálati célokra is átalakítható. A villany a telken belül elérhető, a hálózat bővíthető, emellett fúrt kút is rendelkezésre áll. A városi víz- és gázvezeték az utcában található, így a közművesítés gyorsan és egyszerűen megoldható. További előny, hogy autó, traktor vagy munkagép beszámítása is lehetséges, így a beruházás finanszírozása rugalmasabban alakítható.

A telephely elhelyezkedése szinte páratlan: az M5 autópálya 74-es kijáratánál, Kecskemét és Lajosmizse között, napi átlagosan közel 13.000 jármű forgalmával biztosít kiemelkedő láthatóságot és marketingértéket. Az ország egyik legfontosabb közlekedési tengelye mentén fekvő ipari terület ideális választás logisztikai központ, gyártóüzem, raktárbázis vagy regionális telephely kialakítására. A telephely Lajosmizse térségében különösen vonzó lehet azon vállalkozások számára, amelyek a központi fekvés mellett fontosnak tartják a gyors szállítási útvonalakat az ország bármely pontjára, illetve a nemzetközi piacok elérését is.

Az ipari telek mérete, közműellátottsága és stratégiai elhelyezkedése lehetőséget ad arra, hogy nagy volumenű fejlesztések, logisztikai parkok vagy gyártókapacitások jöjjenek létre egy kiemelten frekventált helyszínen. A telephely telek Kecskemét közelében olyan vállalkozások számára is ideális, amelyek szeretnének országos vagy nemzetközi terjeszkedésükhöz egy jól megközelíthető bázist kiépíteni. Az autópálya-kapcsolat, a jelentős napi forgalom és a kiemelkedő infrastruktúra mind hozzájárul ahhoz, hogy ez a helyszín hosszú távon is értékálló befektetés legyen.

Jobbágy Miklós Ingatlanos
Ingatlankapitány
Ingatlankapitány TikTok, Ingatlankapitány blog, Ingatlankapitány YouTube csatorna
https://ingatlankapitany.hu
Hívjon! (30) 474 6890

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 17. Utoljára módosítva: 2025. 10. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Lajosmizse