Eladó ipari ingatlan – Kistarcsa, Szabadság út

Eladó ipari ingatlan leírása

Kistarcsa központjában, 4000 m²-es ipari telek 1300 m²-es épületegyüttessel eladó

Kistarcsa központjában, a Zsófia-ligeten, a Szabadság úton kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, mintegy 4000 m²-es ipari telket, rajta összesen közel 1300 m² alapterületű épületegyüttessel.

Az ingatlan közvetlenül a főútról közelíthető meg, a telephelyre két nagyméretű tolókapun keresztül biztosított a bejutás, így a nagyobb járművek, illetve teherforgalom számára is megfelelő lehet.

Az épületegyüttes alatt további közel 200 m²-es pincehelyiség található. Az épületek egy része átlagos állapotú, ugyanakkor a használhatóságot több korszerűsítés is segíti: korszerű fűtési rendszer, megfelelő villamos hálózat, valamint szigetelt nyílászárók állnak rendelkezésre.

A telek felső, mintegy egyharmadán helyezkedik el az épületegyüttes, míg az ingatlan alsó része több mint 2000 m²-es területet jelent, amely igény esetén leválasztható lehet, így az ingatlan befektetési és hasznosítási szempontból is rugalmas lehetőségeket kínál.

A területen végezhető tevékenységi köröket a helyi önkormányzati szabályozás határozza meg, ugyanakkor az ingatlan egyéb célú hasznosítására is lehetőség nyílhat. A pontos övezeti besorolásról, a megengedett tevékenységekről és a további hasznosítási lehetőségekről telefonon tudok részletes tájékoztatást adni.

További fontos információk:

4000 m²-es telekterület
közel 1300 m² összes épületterület
közel 200 m² pince
közvetlen fő úti megközelíthetőség
két nagyméretű tolókapu
több mint 2000 m²-es alsó telekrész
igény esetén a telekrész leválasztható
korszerű fűtés és villamos hálózat
szigetelt nyílászárók
az ingatlan cég tulajdonában van, igény esetén a céggel együtt is megvásárolható
a meghirdetett vételár nettó ár, amelyet 27% ÁFA terhel

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal telefonon akár hétvégén is, és részletes tájékoztatást adok az ingatlan műszaki adottságairól, a hasznosítási lehetőségekről és a további részletekről!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 24. Utoljára módosítva: 2026. 10. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kistarcsa, Szabadság út