Eladó ipari ingatlan

Hévíz

Eladó ipari ingatlan leírása

HÉVIZ FREKVENTÁLT RÉSZÉN, 900 M-RE A TÓTÓL, ÖT LAKÁSOS ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZ, KISZOLGÁLÓ KÖZÖSSÉGI SZINTTEL, AMELY IGÉNY ESETÉN, SZINTÉN LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ, ELADÓ!
A LAKÁSOK KIALAKITÁSA SORÁN FIGYELEMBE VETTÉK, HOGY AZ ÉPÜLET AZ ÜZLETI HASZNOSITÁSRA IS ALKALMAS LEGYEN, EZÉRT MINDEN SZOBÁHOZ FÜRDŐSZOBÁT ALAKITOTTAK KI. EZÁLTAL 20 SZOBÁS PANZIÓKÉNT ÜZEMELTETHETŐ, FÖLDSZINTI KÖZÖSSÉGI HELYISÉGEKKEL, JAKUZZIVAL, SZAUNÁVAL, KERTI KIÜLŐVEL. A VÉTELÁR A TELJES BEFEJEZÉST TARTALMAZZA..
Az épület 95%-os készültségben, igény esetén gyors befejezéssel, parkositva, kerül átadásra.
Az épités műszaki leirása:
-alapozás beton sávalaprendszer,rajta bitumenes lemezszigetelés
-földszinti aljzat rétegrendje (talaj, kavicsfeltöltés, aljzatbeton, bitumenes vizszigetelés, hőszigetelő fólia, szigetelést védő beton, burkolat, terv szerint)
-felmenő teherhordó külső falak POROTHERM 30 falazóelemekből
-középső vonalban három db. méretezett vb. alátámasztó pillér készült
-válaszfalak 10 cm falvastagságú YTONG falazóelemekből, ill. 10 és 12 cm vtg. válaszfal téglából, kisméretű téglából,
-homlokzati nyilászárók egyedileg gyártott műanyag szerkezetek, az ablakok háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátottak.
-belső nyilászárók utólag elhelyezhető faajtók.
-tetőszerkezet, hagyományos szerkezetű fafedélszék, héjazat TONDACH BOLERO cserépfedés.
-az épület helyiségeinek fűtését gázüzemű kondenzációs kazán létesitésével, megoldott, amely részt vesz a használati melegviz előállitásában is.
-a szennyviz elvezetés a meglévő utcai csatornarendszerbe bekötve
-az elektromos és szerelvények és berendezések a szabványok által előirt módon készültek.
A lakások kialakitása a későbbi funkcióváltásra alkalmas. Minden szobához fürdőszoba készült. igy egyszerű módon 20 szobás panzió, a földszint 130 nm-es területtel, a már kialakitott wellness helyiséggel, lehetőséget teremt az épület üzleti hasznositására. Igény esetén a földszinten 115 nm-es, háromszobás, három fürdőszobás kertkapcsolatos lakás, kialakitható.
Az elkészült lakások:
Földszint 1. sz. lakás hasznos alapterülete: 78.4 nm
I.emelet 1. sz. lakás alapterülete:78,7 nm
2. sz. lakás alapterülete: 91,4 nm
Tetőtér 1. sz. lakás alapterülete: 66,3 nm
2. sz. lakás alapterülete: 71 nm
A lakások hasznos alapterülete összesen: 385,8 nm
Földszint közös hasznos alapterülete: 109,1 nm
Lépcsőházi közös területek és kazánhelyiség: 20 nm
ÖSSZES HASZNOS ALAPTERÜLET: 514,9 NM
A HASZNÁLATBA VÉTELI ENGEDÉLYT AZ ÉPÜLET MEGKAPTA.

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 25. Utoljára módosítva: 2025. 03. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hévíz