Eladó ipari ingatlan

Hatvan, Nincs utca

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó egy 110 000 000 HUF + ÁFA értékű 6985 m2 nagyságú,teljes egészében körbekerített, gépudvar besorolású ingatlan Hatvan népszerű külterületi Sashalom részén, a rajta fekvő 342 m² alapterületű mezőgazdasági tároló épülettel, mely ideális vállalkozások számára.
Az ingatlanon 2014-ben épült, kifogástalan állapotú, könnyűszerkezetes, 342 m² alapterületű gazdasági épület szendvicspanel falazattal, ipari padlóval rendelkezik, tökéletes választás lehet eszközök vagy járművek tárolására, valamint logisztikai bázisként is szolgálhat.
A terület villamos energiával ellátott, 3*32 Amper áram biztosított és a biztonságot 8 kamera valamint egy riasztórendszer is garantálja.
Az épület önálló helyrajzi számon be van az ingatlanon bejegyezve, de csak a területtel együtt vásárolható meg, azonban a csarnok épület külön is bérbe vehető ezáltal biztosítva a rugalmasságot a potenciális vevőnek, hogy a saját üzleti igényeinek megfelelően alakíthassa vállalkozását.
Az ingatlan Hatvan város Helyi Építési Szabályzata szerint különleges mezőgazdasági üzemi terület (K/mg-1) besorolású területen helyezkedik el, ahol mezőgazdasági üzemi tevékenységű, mezőgazdasági termeléssel (kereskedelmi, szolgáltató, tároló) összefüggő,  lovas turisztikai célú, valamint  a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakó rendeltetéseket tartalmazó épületek helyezhetők el.
Az építési telekre meghatározott legkisebb kialakítható telekterület 5000 m2, beépítés módja: szabadonálló, legnagyobb beépítettség 40 %, legkisebb zöldfelület aránya 40 %, legnagyobb ép.magasság 10,5 m.

Hatvan városa Heves vármegyében található, gyorsan fejlődő infrastruktúrával rendelkezik, tökéletes helyszínt biztosítva vállalkozások számára. A település közel van az M3 autópályához, Budapest fővárostól távolsága mindössze 60 km, így az ország bármely pontjából könnyedén megközelíthető és kiváló lehetőséget nyújt a belföldi valamint nemzetközi kereskedelem számára is.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, további információkért és helyszíni megtekintés érdekében várom szíves hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 18. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hatvan, Nincs utca