Eladó ipari ingatlan

Hajdúszoboszló, Dobó István utca

Eladó ipari ingatlan leírása

Hajdúszoboszlón a Dobó István utcán 120 nm-es szigetelt tégla ház, 1363 nm-es telken nagy 100 m2-es garázzsal eladó.
Az ingatlan lakóövezetben fekszik egy csendes, főútra nyíló, aszfaltozott
mellékutcában.
A háznak teljesen felújított, 40 cm-es szigetelt külső falai, 3 rétegű
ablaküvegei vannak. A födémen 30 cm-es hőszigetelés van (kőzetgyapot).
Két nagy szobája, egy étkezőkonyhája és két fürdőszobája van, az
egyiknek pedig külön WC-je. A ház földszintes, komfortos, a fűtése
elektromos (H tarifás). Teljes közművel rendelkezik (áram (ipari), víz,
csatorna, internet), valamint található rajta még egy nagy hozamú,
gépesített, mélyfúrású vízkút is, amelynek a vize ivóvíz minősítésű, és
akár az ingatlan teljes vízellátására is alkalmas. Déli tájolású, így
napelemek felszerelésére is van lehetőség. Az épület körül térkövezett
burkolat van, továbbá az utcai bejárata elkeríthető.

Az épület része egy nagy méretű, teljesen hőszigetelt garázs, két
automata Hörmann garázskapuval, amelyben akár 4 autó is parkolhat, de
számos más felhasználási lehetőséget is kínál. Emellett az ingatlan
további beépítése is lehetséges.

A környéken az alábbiak találhatóak:
- 100 m-re, utca végén buszmegálló, bölcsőde, óvoda, iskola
- 500 m-re több bevásárlóközpont (SPAR, Kik, stb.)
- 1 km-re vasútállomás (InterCity és InterRégió)
- 2 km-re a Hajdúszoboszlói Fürdő, éttermek, bankok, hivatalok
Az ár alkuképes! Hívjon bizalommal

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 07. Utoljára módosítva: 2026. 08. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hajdúszoboszló, Dobó István utca