Eladó ipari ingatlan – Gyöngyös

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó ipari ingatlan kiváló lokációval Gyöngyösön!

Gyöngyös ipari övezetében, a Pipis-hegy térségében, a 24-es főút közvetlen közelében kínáljuk megvételre ezt a jó állapotú ipari ingatlant. Az M3-as autópálya gyors elérhetőségének köszönhetően Budapest akár 1 órán belül megközelíthető, ami kiemelkedő logisztikai előnyt jelent vállalkozások számára.

A 2025 m²-es telken elhelyezkedő, 1254 m² alapterületű, földszintes, lapostetős épület stabil műszaki alapokra épült: vasbeton pontalap és sávalap biztosítja az alapozást, a tartószerkezet vasbeton pillérvázas, tégla kitöltő falazattal, vasbeton födémmel. A tető egyoldalú lejtéssel, bitumenes fedéssel készült. Az ingatlan 2003-ban és 2011-ben jelentős felújításon esett át, amely érintette a nyílászárókat, a vizesblokkokat és a burkolatokat is.

A működéshez megfelelő műszaki háttér adott: 24 m³/óra gázkapacitás, 3x200 a elektromos teljesítmény, valamint központi fűtés radiátoros hőleadókkal biztosítja a komfortos használatot. A 340 x 240 cm-es ipari kapu targonca-barát kialakítású, az épület aszfaltozott úton közelíthető meg, és a terület súlykorlátozás nélkül elérhető.

A környéken környezetterhelő tevékenység nem folytatható, így az ingatlan ideális választás lehet raktározásra, logisztikai célra, könnyűipari vagy összeszerelő tevékenységre.

Telek: 2025 m² | Épület: 1254 m²

Irányár: 99.000.000 Ft + ÁFA

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

(Hivatkozási szám: m125365)

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 11. Utoljára módosítva: 2026. 10. 11.

Ipari ingatlanok ára Gyöngyösön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyöngyös